Energieeffizientes und modernes Wohnen in Hamburg-Rahlstedt

Objektbeschreibung

Die Immobilie liegt im gutbürgerlichen Hamburg-Rahlstedt. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus. Die freie Einheit erstreckt sich über das komplette Obergeschoss und einen Teil des Erdgeschosses.

Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Einbauküche in der offenen Wohnküche mit ausreichend Platz für Esstisch und Wohnbereich. Im hinteren Bereich der Küche finden sie außerdem einen Abstellraum. Die helle Diele bietet Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe. Dort finden Sie drei Zimmer - eines davon mit separatem Ankleidebereich, ein Vollbad, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum und Platz für einen Arbeitsplatz oder einen gemütlichen Lesebereich. Über die zwei nach Süden gerichteten Zimmer kann die Loggia betreten werden.

Die Terrasse mit pflegeleichtem Gartenanteil ist über die Wohnküche erreichbar und lädt zum Verweilen ein. Der Carport mit Schuppen bietet Platz für einen PKW und Fahrräder sowie einige Gartenutensilien.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
-151 m²
-Moderne Einbauküche mit weißen Fronten
-Kühl- und Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld & Dunstabzugshaube von Markenherstellern
-Vorratsraum
-Gäste-WC
-Vollbad mit bodentiefer Dusche
-Carport mit Schuppen
-Satellitenanlage
-Schnelles Internet über Vodafone Kabel
-Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
-Fußbodenheizung im ganzen Haus
-Smart-Home
-Elektrische Rollläden
-Loggia
-25 m² Terrasse mit eigenem Gartenanteil
-Baujahr 2019
-KfW 40
-Massivbauweise
-SAT- und LAN-Dosen in jedem Zimmer
-Wasseranschluss außen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom