Bild 1

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Immobilie mit Parkfläche

Immobilie mit Parkfläche

Immobilie aus Vogelperspektive

Immobilie aus Vogelperspektive

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Plätze zum Entspannen

Plätze zum Entspannen

Bauerngarten

Bauerngarten

60 qm Gartenwerkstatt

60 qm Gartenwerkstatt

Eingang Haupthaus

Eingang Haupthaus

Flur EG Haupthaus

Flur EG Haupthaus

großes Wohnzimmer

großes Wohnzimmer

Bild 11

Bild 11

Essecke Küche

Essecke Küche

Küche mit Betonarbeitsfläche

Küche mit Betonarbeitsfläche

Ofen in der Küche

Ofen in der Küche

Gäste WC

Gäste WC

Kinderbadezimmer

Kinderbadezimmer

Kinderbad mit Dusche und Wanne

Kinderbad mit Dusche und Wanne

Elternbad

Elternbad

Elternbad mit Dusche und Wanne

Elternbad mit Dusche und Wanne

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Schlafzimmer Eltern

Schlafzimmer Eltern

Kind 2 mit Empore

Kind 2 mit Empore

Stube FeWo

Stube FeWo

Kinderzimmer FeWo

Kinderzimmer FeWo

Terrasse FeWo

Terrasse FeWo

Schlafzimmer FeWo

Schlafzimmer FeWo

Küche FeWo

Küche FeWo

Essecke FeWo

Essecke FeWo

Grundriss EG mit FeWo

Grundriss EG mit FeWo

Grundriss OG

Grundriss OG

Großes Landhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten !!! RESERVIERT!!!

24257 Köhn

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

749.000,00 €

Baujahr

1979

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.656,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8233885

Anbieter-Objekt-Nr.

288767

Objektbeschreibung

Dieses schöne, große Landhaus verspricht ein entspanntes Leben auf dem Land. Es liegt in einem kleinen Dorf in der Probstei zwischen Wald und Wiesen - nahe der Ostseeküste mit schönen Stränden. Auf ca. 290 qm Wohnfläche verteilen sich 11 Zimmer nebst Terrasse und Wintergarten. Das Haus wird aktuell als Wohnhaus mit angeschlossener, barrierefreier Ferienwohnung genutzt. Die Immobilie bietet sowohl Familien als auch Mehrgenerationen eine gelungene Grundlage für ein Leben auf dem Land.
Im großen Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und den weiteren Räumen des von den Eigentümern genutzten Wohnraumes sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das gesamte Untergeschoss ist hell und einladend gefliest bzw. mit Designerboden belegt. Teilweise sind noch stilechte Holzfenster (nach außen zu öffnen) vorhanden.
Der Wintergarten sorgt für Licht und Sonnenwäre im Obergeschoss. Er ermöglicht den freien Blick in den traumhaft angelegten Garten sowie in den Abendhimmel.
Ein großer Geräteschuppen im Schwedenstil und die Doppelgarage vor dem Haus bieten den nötigen Platz für Fahrräder und div. Gartengeräte.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Hausübernahme im Jahr 2015 durch die derzeitigen Besitzer wurde die damalige Landarztpraxis zu einer barrierefreien Ferienwohnung umgebaut. Diese wurde in den vergangenen Jahren an 100 bis 150 Tagen im Jahr vermietet.
Zwischen 2015 und 2020 wurden diverse Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Landschaft rund um den kleinen Ort Köhn ist geprägt von wunderbarer Natur, Ruhe, der sauberen Luft und der Nähe zur Ostsee. Auch der beliebte Selenter See, der sich durch seine außergewöhnliche gute Wasserqualität auszeichnet ist nur ca. 5 km entfernt. Landwirtschaft und sanfter Tourismus sind die größten Arbeitgeber. Die nahen Städte Lütjenburg (ca 15 km), Schönberg (ca. 8 km) und Selent (17 km) bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Landeshauptstadt Kiel ist nur ca. 30 km entfernt. Die Kreisstädte Plön und Eutin sind ebenfalls beide ca. 30 km entfernt. Besonders in den Sommermonaten und während der Erntezeit lässt sich die authentische holsteiner Landschaft genießen. Der Ort Köhn verfügt über einen eigenen Kindergarten. Eine Grundschule befindet sich in dem 2 km entfernten Schwartbuck oder zusammen mit den weiterführenden Schulen (Gesamtschule) in dem 8 km entfernten Schönberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Köhn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.