Straßenansicht
Straßenansicht
Gartenansicht im Sommer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Zimmer Obergeschoss
Badezimmer
Dachboden
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Solides Reihenmittelhaus mit kleinem Innenhof
52457 Aldenhoven
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 106,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 138,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Baujahr
1958
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
138,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8233577
Anbieter-Objekt-Nr.
10011918
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde etwa 1958 in massiver Bauweise errichtet und bietet einem Paar oder der kleinen Familie ein neues Heim. Modernisieren Sie hier nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und nutzen ggf. den Speicher noch als Ausbaupotential.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad zur Verfügung. Weiteres Ausbaupotential finden Sie im großzügigen Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet ausreichend Stauraum.
Der Innenhof mit Süd-West-Ausrichtung, überdachter Terrasse und einem kleinen Gartenteil bietet auch auf kleiner Fläche Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Immobilie in einem Ortstermin.
Ausstattungsdetails:
- Gas-Zentral-Warmluftheizung aus 1991
- Holzfenster mit nachträglicher Isolierverglasung, teilweise Bleiglasfenster
- kleiner Schuppen am Grundstücksende
- kein Stellplatz
Lagebeschreibung
Siersdorf liegt etwa 5 km westlich vom Kernort Aldenhoven. Es ist nach Aldenhoven der zweitgrößte Ort der Gemeinde und liegt an der Kreuzung der beiden Landesstraßen 50 und 109. Die nächsten Bundesstraßen sind die B 56 und die B 57. Die nächsten Autobahnanschlussstellen Aldenhoven bzw. Alsdorf auf die A 44 sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Im Ort selbst befinden sich eine offene Ganztagsgrundschule, ein Kindergarten, zwei Sportplätze sowie eine Kleinschwimmhalle mit Sauna und ein Jugendzentrum. Die weiterführenden Schulen werden meist in Aldenhoven, Baesweiler und Alsdorf besucht.
In Siersdorf befindet sich das Aldenhoven Testing Center, eine Automobilstesttrecke sowie in direkter Nachbarschaft das FTL Germany, der Nachbau einer Autobahn, die für Filmaufnahmen genutzt wird.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobilien GmbH
Jennifer Keldenich
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren
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Alle Angaben ohne Gewähr.
