Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, davon acht mit zwei Zimmern und fünf mit drei Zimmern. Das Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und insgesamt eine Wohnfläche von 927 m², mit Wohnungen zwischen 60 und 84 m². Zusätzlich zu Terrassen und Balkonen gibt es eine Tiefgarage mit neun Stellplätzen und vier weitere PKW-Stellplätze im Freien. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet.

Alle Wohnungen sind aktuell vergeben. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Luftwärmepumpe, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug sowie zwei Zugangsmöglichkeiten: Eine über Treppen und zusätzlich barrierefrei über eine Rollstuhlrampe. Abgesehen von einigen baulichen Mängeln macht das Gebäude einen guten Eindruck. Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig fertiggestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.540.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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