Ohne Provision! Wohn- und Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, das 240 Quadratmeter Wohnfläche und 139 Quadratmeter Nutzfläche bietet. Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und in den Jahren 1952 und 1966 umgebaut sowie ab 2014 modernisiert. Zusätzlich gibt es eine Scheune mit Stallanbau, die eine Nutzfläche von 217 Quadratmetern aufweist. Im Kaufpreis von 20.000 EUR ist Zubehör enthalten, wie z.B. eine Photovoltaikanlage.

Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, einen Ladenraum, einen Lagerraum, drei Zimmer, ein separates WC, einen Abstellraum, ein Bad/WC und einen Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein separates WC, sieben Zimmer, zwei Bäder, einen Abstellraum, eine Küche und einen Balkon.

Die Architektur des Hauses umfasst teilweise gefangene Räume und verschiedene Ebenen im Fußboden; die Heizung erfolgt mit einer Pellet-Heizanlage aus dem Jahr 2010; Warmwasser wird zum Teil über die Heizung und zum Teil über einen Boiler mit Unterstützung durch Solarthermie bereitgestellt. In allen Bereichen des Hauses gibt es Feuchtigkeitsschäden sowie weitere Baumängel; der Garten ist größtenteils verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 120.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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