Das Haus
Ansicht
Ansicht des Hauses
Außergewöhnliche Wohn- und Gewerbeimmobilie in 1a Lage
45721 Haltern
- 799.000 €
- Kaufpreis
- 355,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 370,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
799.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
560,00 m²
Grundstücksgröße
370,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8233021
Anbieter-Objekt-Nr.
08026
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eine echte Rarität in sehr guter Lage!
Diese gepflegte und außergewöhnliche Immobilie befindet sich in 1a Lage, direkt in der Innenstadt von Haltern am See. Im Erdgeschoss ist derzeit ein Schmuckgeschäft mit ca. 205 m² Nettogrundfläche. In der ersten Etage sind zwei Wohnungen mit ca. 90 m² und ca. 60 m². Zu der kleineren Wohnung gehört eine große Dachterrasse. Das Haus wird bei Verkauf geräumt übergeben.
Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung. Die Wohnungen und das Geschäft sind bereits getrennt.
Im Hof des Hauses sind vier Stellplätze und eine geräumige Garage. Auf der Garage ist ein großer Raum, der als Nutzfläche fungiert. Der große Dachboden des Hauses ist derzeit ungenutzt.
Das Haus ist laufend modernisiert worden.
Das geräumige und klassisch-elegant eingerichtete Geschäft im Erdgeschoss bietet mit ca. 200 m² Verkaufsfläche genügend Raum für das derzeitige Schmuck-, Uhren- und Optikergeschäft.
Über eine Außentreppe gelangen Sie zu den beiden Wohnungen in der ersten Etage. Hier befinden sich eine ca. 90 m² Wohnung und eine 60m² große Wohnung mit großer Dachterrasse sichtbaren Fachwerkbalken.
Eine Treppe im Flur führt zu dem geräumigen Dachboden mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten.
Das Dach ist bereits erneuert worden.
Über die Dachterrasse der Wohnung gelangen Sie in einen Raum über der Garage, der derzeit nicht genutzt wird, aber einen Wasseranschluss hat.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt dem Exposé bei.
Lagebeschreibung
Diese charmante Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Haltern am See, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz.
Haltern am See (bis 2001 Haltern) ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Norden des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im nördlichen Ruhrgebiet, direkt angrenzend ans Münsterland. Der Stadtkern liegt unmittelbar nördlich der Lippe und damit im historischen Gebiet des Hochstifts Münster; einige Ortsteile im Süden liegen jedoch links der Lippe und gehörten historisch zum Vest Recklinghausen. Auch diese Teile sind jedoch naturräumlich dem Westmünsterland zuzuordnen.
Eingebettet in den Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland ist Haltern umgeben von Waldgebieten und arm an Industrieansiedlungen. Der Halterner Stausee und die Waldgebiete Haard, Borkenberge und Hohe Mark werden als beliebte Naherholungsgebiete genutzt. (Wikipedia)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH
Sabine Kulik
Koeppstraße 2
45721 Haltern am See
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
45721 Haltern am See
Kaufpreis 295.000,00 €
45721 Haltern am See
Kaufpreis 599.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haltern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
