Einfamilienhaus mit Doppelgarage im guten Bauzustand

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 261 m², inklusive einer Doppelgarage und Nebenräumen wie Werkstatt, Partyraum und WC. Baujahr 1988 mit Modernisierungen Ende der 1990er/Anfang der 2000er Jahre (neue Fenster, Haustür, Kellertür) sowie von 2016 bis 2021 (Ausbau, Loggia, Bad im Erdgeschoss, Fußbodenbeläge, zwei dreifach verglaste Fenster am Ostgiebel). Das Anwesen umfasst auch landwirtschaftliche Flächen mit einem Nebengebäude, was eine wirtschaftliche Einheit bildet.

Die Raumaufteilung besteht aus:
- Keller: Flur, Heizungsraum, Kellerraum, 2 Hobby-/Wohnräume, Duschbad, Küche, insgesamt 78,50 m²
- Erdgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, insgesamt 111 m²
- Dachgeschoss: Flur, separates WC, 4 Schlafzimmer, insgesamt 71,50 m²

Das Haus verfügt über eine Gastherme und einen Zentralheizungsofen für feste Brennstoffe, die 2019 installiert wurden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung, in den Küchen über elektrische Durchlauferhitzer. Das Dachgeschoss hat einen ausgebauten Raum. Insgesamt befindet sich das Einfamilienhaus in einem guten und gepflegten Bauzustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 190.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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