Zweifamilienhaus im Rottenburger "Schelmen"

Objektbeschreibung

Wer hat nicht gerne einen schönen Ausblick über die Stadt und in die Ferne?
Hier wohnt man in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Aussichtslage von Rottenburg.

Das freistehende Zweifamilienhaus befindet sich im bekannten Wohngebiet nördlicher Schelmen, ist mit einer Grundstückfläche über 923m² sehr großzügig und durch die leichte Südhanglage der Sonne zugeneigt.
Angefangen im Dachgeschoss, welches um 2007/2008 teilweise saniert und renoviert wurde, ist der großzügige Wohnbereich sofort ein willkommener Anlaufpunkt. Schon von hier aus bekommt man einen wunderbaren Ausblick geboten.
Der große angrenzende Balkon ein angenehmer Platz für jeden, der gerne an der frischen Luft ist - und gerne mal den Blick schweifen lässt.
Für die morgendliche Gute Laune, sorgt die Ost Ausrichtung des Schlafzimmers, da hier die Sonne aufgeht.
Das Tageslichtbadezimmer und die separate Toilette wurden 2007/2008 erneuert und modern ausgestattet, sodass man sich gleich wohl fühlen kann. Es gibt eine Bodentiefe Dusche und einen modernen Waschtisch.
Die Küche ist ebenfalls groß und wurde zur gleichen Zeit neu eingerichtet. Bisher war die Wohnung vermietet und wird nun frei. Somit steht Ihnen dann das gesamte Haus zur Verfügung.

Die Erdgeschosswohnung ist ein wenig anders aufgeteilt. Wohn- und Essbereich sind getrennt voneinander. Die beiden Zimmer zueinander zu öffnen, sollte kein Problem darstellen.
Die Erdgeschosswohnung ist frei, jedoch sanierungsbedürftig.
Bis auf das Dachgeschoss, befindet sich das Haus weitestgehend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Eine Dachdämmung ist bereits vorhanden.
Das Holz-Fertighaus ist vollständig unterkellert und im Angebot ist eine Doppelgarage enthalten.

Gerne lade ich Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, damit Sie sich selbst ein Bild vor Ort machen können.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Top Lage - Im nördlichen Schelmen
- Rollläden