Ihr neues Zuhause mit großem Potenzial in Dorndorf-Steudnitz!

Objektbeschreibung

Optimal in Dorndorf-Steudnitz gelegen, bietet dieses ca. im Jahr 1926 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und naturnaher Lage, trotz Nähe zur Hauptstraße.

Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 89 m², welche sich auf 2 Etagen verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Der große Garten hinter dem Haus bietet viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung. Zahlreiche Nebengelasse sorgen für ausreichend Stauraum.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengelass

Die Wohnfläche des charmanten Einfamilienhauses erstreckt sich über zwei Etagen. Der zentrale Flur des Hauses verbindet alle Wohnräume. Neben dem Wohnzimmer liegt die gemütliche Wohnküche mit angrenzender Kammer. Auch das Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche, das WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer finden Sie im Erdgeschoss.

Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, eine offene gemütliche Sitzecke, eine Kammer sowie den Zugang zum kleinen Wintergarten. Im offenen Bereich des Dachgeschosses ist die Heizungstherme installiert. Die Decke zum Spitzboden ist gedämmt, das Dach selbst nicht.

Das Haus bietet zusätzlich einen kleinen Keller. Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es in den zahlreichen Nebengelassen auf dem großen Grundstück. Im zweigeschossigen Waschhaus hinter dem Wohnhaus findet eine "Sommerküche" sowie eine Dusche ihren Platz.

Der große Garten lädt zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten ein.

Das Wohnhaus wurde regelmäßig instand gehalten. Folgende Maßnahmen wurden unter anderem durchgeführt:

- 1994 Einbau neuer Heizkörper und -leitungen
- 1995 Erneuerung des Daches
- 1996 Austausch der Wasserleitungen im Haus
- 2009 Einbau neuer Kunststoffisolierfenster im überwiegenden Teil des Hauses
- 2009 Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen zum Haus
- 2016 Neuer wärmdedämmender Putz und Anstrich der Fassade
- 2021 Einbau einer neuen Heiztherme

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.



Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.

VERBRAUCHERINFORMATION

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GF: Dietmar Bohne

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