Mal etwas Anderes

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem teisanierten Zweifamilienhaus sowie einem 2012 aufwändig sanierten Anbau, der eine moderne Wohnung beherbergt.
Die Immobilie könnte als Mehrgenerationenwohnhaus oder auch für die große Familie genutzt werden. Vielleicht ist es auch ein ideales Anwesen zur Nutzung für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach?

Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche inkl. hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem modernen Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. Die Wohnung wird über eine moderne Gastherme, die sich im Teilkeller unter dem Anbau befindet, beheizt. Die Heizung des Wohn-Essbereichs kann in der Übergangszeit ebenfalls über einen modernen Kaminofen erfolgen. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet.

Das teilsanierte Zweifamilienhaus ist sanierungsbedürftig.

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Ausstattung

Grundstück ca. 1.309 m²

Zweifamilienhaus (ehemal. LPG-Gebäude)
- Baujahr ca. 1950
- Wohnfläche gesamt 190,3 m² (2 WE) davon
WE EG ca. 94,39 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur
WE OG ca. 95,91 m² , 4 Zimmer, Küche Bad, Flur
- teilsaniert, sanierungsbedürftig
- Fenster neu
- Teilkeller

Anbau
- Baujahr ca. 1950
- aufwändig saniert 2012
- Wohnfläche ca. 154,51 m²
- großes Wohnzimmer mit offener Küche (inkl.hochwertige Einbauküche)
- Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, Gäste-
WC
- Terrasse vom Wohnzimmer aus begehbar (ca. 10 - 12 m²)
- Kaminofen
- teilunterkellert
- Gastherme

- 3 Garagen
- Hoffläche gepflastert
- 3 PKW-Stellplätze vor dem Grundstück

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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