Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.230,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8231909
Anbieter-Objekt-Nr.
10526
Bonitätsauskunft
Das junge Haus wurde erst 2018 fertig gestellt und in energiesparender Holzrahmenbauweise errichtet.
Der Grundriss vereint perfekt die heutigen Bedürfnisse junger Familien. Neben einem abseits gelegenen Arbeitszimmer befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Familienleben tobt derzeit nebenan, ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und daran angrenzendem Hauswirtschaftsraum ist das pulsierende Herz des Hauses. Dennoch ist auch hier ein Rückzug immer möglich, ob entspannen im gemütlichen Wohnbereich oder zum Spieleabend vor dem Kamin am großen Essplatz.
In der ersten Etage finden sie die Schlaf- und Kinderzimmer. großzügige Räume allesamt. Ein Dusch- und ein zweites Wannenbad im Dachgeschoss sorgen für entspanntes Klima auch am Morgen. Stauraum und Abstellecken runden das Angebot hier sinnvoll ab.
Ganz wild wird es dann vor der Haustür, auf dem großen Eigentumsgrundstück und unweit in Feldern und Wäldern.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lüftungsanlage
- Wärmerückgewinnung
- Einbauküche
- Solaranlage
- Einfamilienhaus Baujahr 2018
- ca. 1230m² Eigentumsgrundstück
- energiesparender Holzrahmenbau
- ca. 182m² Wohnfläche
- fünf Zimmer und zwei Bäder
- Einbauküche mit Insel
- Kamin
- teilweise Rollläden und Innenplissees
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage und Gasbrennwertheizung
- abschließbare, dreifach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Westergellersen ist eine kleine Gemeinde am Rande des Westkreises im Landkreis Lüneburg.
In der Gemeinde gibt es noch Vollerwerbslandwirte, ansonsten rund herum zusammenhänge Waldgebiete, die zur Naherholung einladen. Aufgrund der guten Anbindungen durch den öffentlichen Busverkehr nach Lüneburg, aber auch den guten Erreichbarkeiten in Richtung Hamburg, ist die Gemeinde für viele Pendler interessant.
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen in der Samtgemeinde und per Bus erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Lüneburg
Frank Siewert
Am Sande 15
21335 Lüneburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Westergellersen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.