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Eigennutzung + Vermietung!
37520 Osterode
- 229.000 €
- Kaufpreis
- 374,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 401,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
5,950 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
401,00 m²
Anzahl Balkone
3.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8231777
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1446
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Eigennutzung + Vermietung!
Diese attraktive Immobilie eignet sich ideal zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietung.
Dieses besondere Wohnhaus verfügt über insgesamt drei Wohnungen, von denen zwei vermietet sind.
Die große Erdgeschosswohnung mit ca. 186 m² wird frei und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden.
Sie beinhaltet einen Wohnraum, der über eine Treppe erreichbar, im Obergeschoss gelegen ist.
Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und zwei separaten Toiletten.
Außerdem gibt es eine Terrasse und einen Balkon dazu.
Die Wohnung im Obergeschoss hat drei Zimmer verteilt auf ca. 91 m² Wohnfläche.
Auch hierzu gibt es einen Balkon.
Das Dachgeschoss ist zu einer 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche ausgebaut worden.
An das Wohnzimmer schließt sich hier eine Loggia an.
Die beiden vermieteten Wohnungen sind über ein extra Treppenhaus zu erreichen.
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Es sind ca. 5 Pkw-Stellplätze vorhanden.
Lagebeschreibung
Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein.
In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen.
Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen.
Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter
Andrea Wirth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Osterode auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.05.2024 aktualisiert.
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