Großzügige Immobilie mit Gestaltungspotenzial in Bad Meinberg..

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus, das für eine große Familie oder mehrere Generationen geeignet ist oder nach einer interessanten Kapitalanlage? Hier haben Sie viele Möglichkeiten!

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen. Das Haupthaus wurde ca. 1935 errichtet und im Jahr 1972 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 393 m² verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Drei Wohnungen teilen sich aktuell einen gemeinsamen Flur und den Hauseingang.

Das EG mit ca. 155 m² verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zum Garten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, einen HWR und zwei Abstellräume.

Über ein gemeinsames Treppenhaus erreichen Sie von hier aus eine Wohnung im OG mit ca. 47 m². Diese Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und einen Balkon.

Auch die Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m² wird über das gemeinsame Treppenhaus erreicht. Hier stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Eckbadewanne, ein separates WC, zwei Abstellräume, eine Küche und ein weiteres Wohn-/oder Esszimmer zur Verfügung. Mit etwas Aufwand lassen sich hier getrennte Wohneinheiten realisieren.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zu der zweiten Wohnung im OG. Hier haben Sie bereits einen eigenen Eingang und eine komplett getrennte Wohneinheit mit ca. 113 m². Insgesamt sind hier drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro, ein Bad und drei Balkone vorhanden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und zwei Außenstellplatz zur Verfügung.

Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Wir beraten Sie gern!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller mit separatem Eingang
- Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Dusche

Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1935 gebaut:

- ca. 622 m² Grundstück;
- ca. 393 m² Wohnfläche (4 Wohneinheiten);
- Haupthaus mit Keller;
- Anbau & Aufstockung ca. 1972;
- vier Balkone und eine Loggia vorhanden;
- Doppelcarport und Außenstellplätze;
- Gaszentralheizung 2017.

Sanierungen in 2003:
- Neue Dacheindeckung und Dämmung Dachgeschoss;
- Wärmedämmverbundsystem an drei Fassadenseiten;
- neue Kunststofffenster;
- Trennung der Heizkreisläufe;
- Elektrik, Wasser und Abwasserleitungen;
- Erneuerung Bäder.

Sonstige Angaben

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS West, erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Nicht umsonst wird die LBS West beim Kunden als Bausparkasse mit exzellenter Kundenberatung wahrgenommen und erhält in der Focus-Ausgabe 20/2020 das Focus-Testsiegel.

Rufen Sie uns an, denn

wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause!

*
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de