Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage in sehr gefragter Wohnlage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte, die sich in Hanglage befindet. Sie verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 125 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau, der ebenfalls unterkellert ist. Baujahr der Doppelhaushälfte ist 1954/55, der Anbau wurde 1964 errichtet.

Im Keller befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Badezimmer mit WC. Im Anbau gibt es einen Raum für den Öltank.

Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einer Garderobe im Eingangserker, einer Diele, einem Gäste-WC, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Terrasse. Der Anbau bietet ein Esszimmer mit einer Fläche von 65,08 m².

Im Obergeschoss gibt es einen Flur, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Die Fläche beträgt hier 41,91 m².

Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem Duschbad und einem Schlafzimmer mit 18 m² Fläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung der Marke Viessmann, Modell Novamatik WS, Baujahr 1989. Für warmes Wasser wird ein Durchlauferhitzer verwendet. Es besteht jedoch Bedarf an Wartung und Modernisierung sowohl des Dachs und der Fassade als auch der Außenanlagen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 541.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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