Außenansicht Haustür
Außenansicht
Ausblick
Garten
Garagen
EG Bad
EG Flur
EG Küche
EG Küche
EG Schlafen
EG Wohnen
EG Wohnen
EG Zimmer
UG Bad
UG Zimmer
Erdgeschoss
Untergeschoss
großzügiges Wohnen mit herrlichem Ausblick
91171 Greding
- 452.000 €
- Kaufpreis
- 217,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 845,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
452.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1969
Grundstücksgröße
845,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8230063
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-341/010244
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Wenn Sie gerne renovieren und Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen wollen, packen Sie´s an.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1969 in ruhiger Lage von Greding erbaut und der Zustand ist dem Baujahr entsprechend.
Durch die Südhanglage haben Sie einen herrlichen Blick über Greding.
Ideal ist auch das 845 m² große Grundstück für Hobbygärtner und für Kinder.
Insgesamt verfügt das Haus über eine großzügige Wohnfläche von ca. 217 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Koch-/Essbereich mit angrenzender Speise, das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das modernisierte Gäste-WC und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Alle Räume erreichen Sie über den Flur.
Über das abgetrennte Treppenhaus kommen Sie ins Untergeschoss zur Waschküche und den Heizraum. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Speise und ein separates Esszimmer. Das von ca. 10 Jahren renovierte Bad, ein WC und die Terrasse runden die Einliegerwohnung ab. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Hauseingang.
Durch die Nutzung als Fremdenzimmer wurden im Wohn- und Schlafzimmer und der Küche Waschbecken installiert.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Zudem haben Sie durch die große, südlich ausgerichtete Dachfläche eine ideale Voraussetzung Solarthermie und Photovoltaik effizient in die zukünftige Heizungs- und Energieversorgung mit einzubinden.
Zum Anwesen gehören zwei Garagen, eine davon in Übergröße, die vollständig unterkellert sind. Sie sehen, es ist genug Stauraum vorhanden und genug Platz für eine Werkstatt, Gartengeräte und vieles mehr.
Die Immobilie ist sofort frei.
Lagebeschreibung
Greding liegt ca. 32 km nördlich von Ingolstadt und ca. 50 km südlich von Nürnberg im Gebiet des Naturparks Altmühltal.
Seit den 1970er Jahren ist Greding ein staatlich anerkannter Luftkurort, dessen liebenswerte Vorzüge nicht nur die Landschafts- und Naturschönheiten des Fränkischen Jura sind, sondern auch die herzlichen, freundlichen Menschen und eine urig-bayerische Gastronomie, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Beeindruckende Geschichts- und Kulturdenkmäler, ein breit gefächertes Freizeitangebot und ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz machen einen Aufenthalt in Greding zum unvergesslichen Erlebnis.
Schulen, Kinderbetreuung und soziale Einrichtungen: Gredings Bürger sind rundum versorgt. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote sorgen dafür, dass in Greding immer etwas los ist.
Von der Grundschule bis zur Mittleren Reife begleiten die Gredinger Schulen ihre Schüler. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten.
Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Musikschule. Und weil man schließlich nie auslernt, bietet die VHS Kurse für Erwachsene.
Für Senioren bietet die Gemeinde ein umfassendes Angebot: Ambulante Pflege, betreute Wohnanlagen und das Caritas-Altenheim St. Magdalena stehen zur Verfügung. Außerdem bietet die Caritas-Sozialstation Unterstützung und Beratung bei verschiedenen Problemen.
Greding erreichen Sie problemlos über die Autobahnausfahrt "Greding" an der A9, der Nord-Süd Tangente Deutschlands.
Nächster Bahnhof: Kinding (Ca.8 km) gute Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg und München.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Jürgen Joos
Allersberger Straße 29
91154 Roth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Greding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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