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Wohnen EG
Flur OG
Essen : Kind EG
Küche EG
Hofeinfahrt
Schlafen EG
Bad EG
Kind OG
Küche OG
Schlafen OG
Wohnen OG
Garagen Schnee
Gaten Schnee
Gepflegtes 2 Familienhaus in ruhiger Lage von Erlensee Rückingen
63526 Erlensee
- 519.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 528,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
519.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
01.05.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
16,00 m²
Grundstücksgröße
528,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8230021
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-002907
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses freistehende 2-Familienhaus steht in guter und ruhiger Lage von Erlensee Rückingen.
Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen und sehr gepflegten Wohnungen, die sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden. Im Dachgeschoss finden Sie weitere Ausbaureserven.
Beide Wohnungen sind vom Grundriss identisch und ca. 90 m² groß. Diese bestehen aus insgesamt 3 Zimmern, Küche, Bad und kleinem Abstellraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt, die Wohnung im 1.OG ist unbewohnt.
Das helle Treppenhaus mit dem Balkon verbindet beide Wohnungen miteinander.
Auf dem 528 m² großen Grundstück befindet sich leicht versetzt zum Haus die Doppelgarage, ein zusätzliches kleines Gebäude als zusätzliche Lagermöglichkeit, die gepflasterte Hoffläche inkl. der Einfahrt sowie eine große Gartenfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und hat neben dem Heizungsraum und dem Raum für Waschmaschinen und Trockner weitere freie Kellerräume sowie eine weitere Dusche und Toilette.
Insgesamt handelt es sich hierbei um ein sehr gepflegtes und geräumiges 2-Familienhaus für mindestens 2 Generationen.
Ausstattung
Ein 2-Familienhaus, freistehend auf 528 m² großen Grundstück.
Zwei 90 m² große 3 Zimmer Wohnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist teilweise klimatisiert.
Voll unterkellert. Baujahr 1961,
Doppelgarage, großes Gartengrundstück mit zusätzlichem kleinen Gartenhäuschen.
Kunststoff - Fenster mit Doppelverglasung , 1993 erneuert.
Bäder 1992 erneuert.
Öl - Zentralheizung mit im Jahr 2020 erneuertem Brenner und Steuerung.
Zentrale Warmwasserversorgung. Teilweise klimatisierte Wohnung im Erdgeschoss.
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Erlensee - Rückingen.
Erlensee ist dank seiner ruhigen, aber sehr gut versorgten Lage, mittlerweile einer der begehrtesten Orte im vorderen Main-Kinzig-Kreis.
Kinder können hier in Ruhe und netter Nachbarschaft aufwachsen und finden in der nahen Umgebung alle wichtigen Anlaufstellen. Ob Kindergarten, Schulen, Frei- und Hallenbad oder andere Sport- und Freizeiteinrichtungen: Es ist alles gut und unkompliziert erreichbar.
Hundebesitzer finden schnell in der Nähe viele Möglichkeiten zum "Gassigehen".
Auch die vielfältige Gastronomie und die gute medizinische Versorgung tragen zur hohen Lebensqualität Erlensees bei. Der tägliche Einkauf ist bei der großen Auswahl an Supermärkten und Geschäften schnell erledigt, und soll es mal zum großen Bummel ins etwa 15 km entfernte Frankfurt gehen, bringt die Bahn oder Ihr Auto Sie innerhalb kurzer Zeit in die City. Bushaltestelle vor der Türe.
Hanau liegt mit rund 5 km Entfernung noch näher. Erlensee ist ein ideales Zuhause für Pendler, die ihre Arbeitsstätte in einer der nahen Großstädte haben - ausgezeichnet angebunden über die A66 zur A45 und A3.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Stefan Fuß
Am Markt 1
63450 Hanau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erlensee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.05.2024 aktualisiert.
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