Platz für alle + 3 Wohnhäuser +

Objektbeschreibung

Das Vorderhaus ist ein zweistöckiges, teilweise unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m². Daneben befindet sich ein weiteres 2-Familienhaus, das Hinterhaus genannt wird. Das Hinterhaus ist eingeschossig und nicht unterkellert, verfügt jedoch über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 133 m². Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus, welches früher eine Schreinerei war. Es ist ebenfalls eingeschossig und nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von 155,25 m². Im Hof gibt es zudem Schuppen- und Lagerräume mit einer Nutzfläche von 74 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1950 geschätzt. Im Jahr 2016 wurden Sanierungen, Umbauten und eine Anpassung der Nutzung durchgeführt.
Die Raumaufteilung des Vorderhauses besteht im Erdgeschoss aus einer Diele, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss teilen sich auf in einen Flur, ein Duschbad, einen Abstellraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Hobbyraum.
Das Hinterhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Windfang, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist identisch mit dem Erdgeschoss.
Im ehemaligen Schreinerhaus befinden sich im Erdgeschoss eine Diele, ein Flur, ein Hobbyraum, ein Heizungsraum, ein Abstellraum, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, vier Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Zudem gibt es eine umbaute und überdachte Terrasse.

Die Beheizung erfolgt durch eine gasbetriebene Zentralheizung. Leider war es uns nur teilweise möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 491.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.