Kaufpreis
50.000,00 €
Käuferprovision
3570 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1800
Balkon- bzw. Terrassenfläche
9,00 m²
vermietbare Fläche
219,00 m²
Grundstücksgröße
1.088,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8229355
Anbieter-Objekt-Nr.
75-0130-1903
Bonitätsauskunft
Beim Bau der ehemaligen, amtlichen Revierförsterei wurden ordentliche Raumgrößen und -höhen realisiert. Das teilunterkellerte Erdgeschoss besteht aus massiven Wänden, das Obergeschoss aus einem Holzfachwerk mit senkrechter Holzverkleidung außen. Diese charakteristische Architektur verleiht dem Objekt den gewissen Charme und ermöglicht eine, auch aus energetischen Sicht sinnvolle Modernisierung. Eine Aufteilung als Geschäft im Erdgeschoss mit Wohnungen darüber, oder als Zweifamillienhaus ist vorstellbar. Die Investitionen in ein Denkmal können mit Sonderabschreibungen steuersenkend eingesetzt werden. Das grüne Grundstück kann über eine seperate Zufahrt erreicht werden. Hier wäre dann auch Platz für Carports und Garagen. Ein kleines Werkstattgebäude existiert schon. Entwickeln Sie Ihre Ideen bei einer Besichtigung, zu der ich Sie hiermit gern einladen möchte.
Hier existieren noch Kastenfenster mit schönen, tiefen Fensterbänken. Das Bad wurde mit Dusche und Wanne modernisiert. Im Objekt heizt man mit Einzelöfen. Eine Festbrennstoff-Zentralheizung für die Warmwasserversorgung ist mit einem großem Pufferspeicher vorbereitet, der in das neue Heizsystem integriert werden kann. Das Dach und die Dachentwässerung müssen erneuert werden. Die Elektroanlage wurde teilmodernisiert, 2006 ein Verteilerschrank gesetzt und die Installation in Küche und Bad erneuert. Das Objekt ist beräumt, sodass eine zügige Übergabe erfolgen kann. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Herzlich Willkommen zur Besichtigung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Impressum:
Heiko Klemann
Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon: 03591-5709599
E-Mail: heiko.klemann@lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen, Gewerbeamt, Macherstr. 55, 01917 Kamenz
Ust-ID Nummer DE 183 303 992
Als Ortsteil von Malschwitz liegt Baruth ca. 15 km nordöstlich von Bautzen und verfügt über eine gut gewachsene Infrastruktur. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine in einer wunderschönen Parkanlage gelegene Grundschule. Die medizinische Versorgung wird durch eine Hausarzt-, eine Zahnarzt- und eine Physiotherapiepraxis abgesichert. Mehrere Handwerksbetriebe, u.a. ein Baubetrieb, die Gärtnerei, die Tischlerei, eine Elektro- und eine Heizungs- und Sanitärinstallationsfirma sind teilweise schon über mehrere Generationen hinweg im Ort ansässig.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Heiko Klemann - selbständiger Handelsvertreter von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Ansprechpartner
Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Heiko Klemann
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Malschwitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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