Haus 3 - Straßenansicht
Gesamtansicht
Garten
Wohnbereich EG - Hs. 3
Küche EG - Hs. 3
Küche EG - Hs. 3
Esszimmer EG - Hs. 3
Esszimmer EG - Hs. 3
Wohnzimmer EG - Hs. 3
Kamin EG - Hs. 3
Flurbereich EG - Hs. 3
Schlafzimmer EG - Hs. 3
Badezimmer EG - Hs. 3
Bad mit Dusche u. Wanne EG - Hs. 3
Flurbereich EG - Hs. 3
Kinderzimmer EG - Hs. 3
Eingangsbereich EG - Hs. 3
Hinterhaus Hs. 3
Nebengebäude Hs. 1
Terrasse u. Hinterhof
Seitenansicht Haus 1
Appartement im Hinterhaus - Küche
Appartement im Hinterhaus - Wohnzimmer
Appartement im Hinterhaus - Schlafzimmer
Appartement im Hinterhaus - Duschbad
Hinteransicht Haus 3
Ansicht Hinterhaus
Liegenschaft mit 3 Gebäuden und 2 Pkw-Garagen in grüner Lage von Hagen-Hohenlimburg/Nahmer
58119 Admannshagen-Bargeshagen
- 279.900 €
- Kaufpreis
- 260,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 1.714,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache / OG vermietet
Grundstücksgröße
1.714,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8228965
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5096
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.714 qm großen Grundstück befinden sich 3 Gebäudeteilen, 2 Pkw-Garagen sowie ein Pkw-Carport. Das ansprechende 2-Familienhaus mit Bruchsteinfassade verfügt über eine moderne Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 120 qm Wfl. und daran anschließend ein Gebäude-Anbau mit weiterer ausgebauter ca. 45 m² großer Nutzfläche, die ebenfalls frei wird. Die Obergeschoss-Wohnung ist auch zeitgemäß ausgestattet. Diese Etage verfügt über ca. 110 qm Wfl. und erzielt einen monatlichen Mietertrag von € 600,-- + Nebenkosten. Das renovierte Einfamilienhaus mit ca. 131 qm Wohnfläche kann nicht selbst genutzt werden. Hier wurde ein Wohnrecht auf Lebenszeit im Grundbuch eingetragen, die Nebenkosten werden gezahlt. FAZIT: Eine Liegenschaft mit bereits renovierter Wohnfläche zur Selbstnutzung sowie zur Vermietung. Durch das Wohnrecht im Einfamilienhaus wurde das Haus preislich nicht in Ansatz gebracht, so kann die Liegenschaft zu einem niedrigen Kaufpreis erworben werden.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Hohenlimburg/Nahmer
Beliebter Stadtteil mit kompletter Infrastruktur und eigener Innenstadt. Über die A 46 sind die Hagener Innenstadt und umliegenden Autobahnen ebenfalls gut zu erreichen. Diese Liegenschaft befindet sich in der Unternahmer, am Rand einer einfacheren Wohnlage mit direktem Anschluss zum Wald.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Markus Lütke-Assen
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Admannshagen-Bargeshagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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