Werne-Evenkamp: Endlich keine Miete mehr - Zechenhaushälfte nahe der Lippe

Objektbeschreibung

Diese teilunterkellerte Zechen-Doppelhaushälfte wurde um 1905 in einer ehemaligen Zechenkolonie im Werner Osten erbaut. Im Laufe der letzten Jahrzehnte haben die meisten Eigentümer Ihre Zechenhaushälften mit viel Liebe und Arbeit modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ohne Terrasse und ohne Dachgeschoss ca. 91 m² und verteilt sich auf Eingang, Wohn- und Esszimmer, das Tageslichtbad mit begehbarer Duschwanne, die Küche mit Zugang zum Wintergarten. Im Wintergarten lässt es sich auch bei regnerischem Wetter gut entspannen. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafräume und ein Duschbad mit Tageslicht. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden beherbergt zwei weitere Räume. Im Keller befinden sich ein Kellerraum und der Heizungskeller. Weiteren Stauraum für Autos, Fahrräder und Werkzeug finden Sie in der großen Doppelgarage und dem Gerätehaus vor. Das Grundstück mit seiner Größe von 306 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gerade in Zeiten hoher Energiekosten sorgt die vorhandene PV-Anlage für Entlastung beim Strompreis ! Weitergehende Informationen zur Einspeisevergütung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelhaushälfte

- PV-Anlage
- Brunnen
- Gerätehaus
- große Doppelgarage
- Wintergarten

Sonstige Angaben

Wir weisen Sie freundlich darauf hin, dass wir vor Abstimmung eines Besichtigungstermins einen Kapitalnachweis, bzw. eine schriftliche Finanzierungszusage Ihres finanzierenden Kreditinstitutes benötigen.

Liegt uns dieser Nachweis nicht vor, können wir keinen Besichtigungstermin vergeben.

Gerne können wir Ihnen in unserem Hause ein unverbindliches Finanzierungsgespräch anbieten, sprechen Sie uns an und wir kümmern uns um einen Beratungstermin.

Bitte senden Sie uns den Finanzierungs- oder Kapitalnachweis per E-Mail zu an:

thorsten.thiemann@sparkasse-adl.de

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Montag und Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr und von 14.00 Uhr bis 16.00 Uhr

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de