Wohnen für Naturliebhaber: Freistehend auf großzügigem Grundstück!

Objektbeschreibung

Naturliebhaber aufgepasst!
Ihr freistehendes Haus erwartet Sie auf einem ca. 1,5 ha großen Grundstück.

In naturnaher Umgebung von Hattingen-Holthausen befindet sich diese Liegenschaft.
Nicht nur in grüner Umgebung, sondern auch günstig gelegen.
So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs dennoch schnell erreichbar.

Charmant ist das Haus: Fachwerk auf geräumiger Wohnfläche von ca. 175 qm.
Das Haus bietet viel Platz für die große Familie. Möglich sind hier derzeit 6 Schlaf-/Kinderzimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse bietet der ganzen Familie viel Fläche.
Zwei Bäder sind vorhanden. Ebenfalls ein Wasch-/Trockenraum.
Das Highlight ist der großzügige Garten mit Blick auf Felder und Wiesen.
Ein Waldstück nennen Sie auch ihr Eigentum.

Ein Schuppen und ein Gartenhaus ist bereits vorhanden.

Ihre Autos finden in den zwei Garagen und Stellplätzen Platz.
Insgesamt stehen Ihnen im Haus weitere 60 qm als Nutzfläche zur Verfügung.

Die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Beheizt wird das Haus überwiegend mit einer Gasheizung mit einem Flüssiggastank.
Ihr Vorteil bei den Energiekosten, denn Flüssiggas ist derzeit deutlich günstiger als Gas aus der Netzleitung! Der Rest der Räume wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Eine Umrüstung ist hier, durch die bereits vorhandene Heizung, mit geringem Aufwand machbar.

Sie benötigen mehr Schlafzimmer oder ein Zweifamilienhaus?
Mit einer Umbaumaßnahme sind auch 7 Schlaf-/Kinderzimmer möglich. Oder Sie nutzen es als ein Zweifamilienhaus. Die Anschlüsse für zwei separate Bäder und Küchen sind bereits gegeben. Die Erdgeschosswohnung müsste hier nur, bei Bedarf, in sich abgeschlossen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de