Kaufpreis
400.000,00 €
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
760,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8228529
Anbieter-Objekt-Nr.
287417
Bonitätsauskunft
Das 1981 erbaute 3-Familienhaus mit Doppelgarage liegt am Südhang einer Neubausiedlung.
Der strassenseitige Eingang führt in das Untergeschoss.
Die 2 Zimmerwohnung wurde als Ferienwohnung genutzt und verfügt über ein Duschbad, Sauna und Whirlpool. Über den inneren Wohnungsflur geht es auch zur Doppelgarage und Terrassen/Aussenpool.
Im Eingangsflur führt eine hochwertige 1/4 gewandelte Holztreppe zum Obergeschoss in die abgeschlossene Hauptwohnung.
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, Küche,Vorratsraum,Dusche/WC, ein großes Bad und der Wohnbereich mit Esszimmer. Für behagliche Wärme sorgt ein großer Kachelofen. Von dieser Etage geht es direkt auf die großzügige Terrasse, Außenkamin, Swimmingpool und Garten.
Im Dachgeschoss sind Küche, Wohnzimmer mit Giebeloggia, kleines WC, Bad und 2 Schlafzimmer.
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das luxuriöse Gebäude hat Keramikböden, teilweise Fußbodenheizung, Einbauküchen, Fachwerk und Holzdecken, Kachelofen, Sauna, Whirlpool, Swimmingpool, Außenrollos teilweise elektrisch, Hebe-Schiebe-Türen zur großen Terrasse und einiges mehr.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Allerdings sollten Renovierungsarbeiten einkalkuliert werden!
Die Substanz ist grundsätzlich in Ordnung! Keine Baufeuchtigkeit, nur oberflächliche Reparaturen erforderlich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Das Objekt liegt im bergigen Neuhaus an der Pegnitz.
In der Nähe befinden sich das neue Schulzentrum, Kindergärten, Apotheke, Ärtze und Discountmärkte.
Ringsherum befinden sich attraktive Wander-und Klettergebiete. Der Bahnhof mit Direktanschluss nach Nürnberg HBF(30 Min. Fahrzeit) ist in ca. 12 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Anger 21
91284 Neuhaus a. d. Pegnitz
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuhaus a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.02.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.