Helles modernes Holzhaus in idyllischer Lage

Objektbeschreibung

Dieses nachhaltige moderne Haus ist kein Haus von der Stange. Es ist individuell gestaltetet und etwas Besonderes.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, ein offener Wohn und Küchenbereich mit angrenzender Bar, ein Extraraum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, der Technikraum und das Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche und kleiner Terrasse.
Im Obergeschoss sind die Galerie, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zwei der Schlafzimmer wurden bisher als Kinderzimmer genutzt und besitzen einen Zugang zum Dachboden, welcher bisher teilweise als Spielebereich genutzt wurde.
Der Dachboden lässt sich auch über eine Treppe in der Galerie erreichen.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Durch die Anordnung und Aufteilung der Räume ist das Haus hell und lichtdurchflutet, und bietet dennoch gemütliche und kuschelige Ecken.
Zwei weitere Terrassen sind von der Küche und auch vom Essbereich zu erreichen.
Bei dem Grundstück handelt es sich komplett um Bauland.

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Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es handelt sich um ein komplettes Holzhaus mit Holzfaserdämmung und 3fach verglasten Holzfenstern und Dielenfußboden.
Es verfügt über einen Grundofen, eine Lüftungsanlage mit Wärmepumpe, eine Photovoltaik Anlage mit ca 10kw, Wandheizung und teilweise Fußbodenheizung. In dem Haus ist bereits Smart Home Technologie von Loxone verbaut und bietet auch noch weitere Programmierungs und Optimierungsmöglichkeiten.
Somit verbindet es die Gemütlichkeit von ländlichem Charakter mit Nachhaltigkeit und Moderne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Diese Immobilie ist besonders für Naturliebhaber interessant, die auf Idylle und Nachhaltigkeit setzen aber dennoch nicht auf modernen Komfort verzichten möchten. Es eignet sich aufgrund der Größe und Zimmeranzahl hervorragend für eine Familie mit mehreren Kindern. Das große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und die ruhige Lage und trotzdem gute Anbindung (Öffentliche Verkehrsmittel,ausgebaute Radwege)sind ein großer Vorteil dieser Immobilie.

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