2-Familienhaus mit Doppelcarport + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 2-Familienhaus, welches ein einstöckiges Gebäude mit einem teilweise unterkellerten und ausgebauten Dachgeschoss ist. Die Wohnfläche beträgt jeweils 113 m² für jede der beiden Wohnungen. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Carport, welcher Platz für zwei Fahrzeuge bietet und einen integrierten Holzschuppen hat. Des Weiteren gehören ein Garten und ein Anbau zum Haus. Das Baujahr des Hauses ist 1950, wobei der Anbau im Jahr 1986 erfolgte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich vier Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene gibt es jeweils einen Windfang, ein Wohnzimmer, eine Diele, eine Toilette, eine Küche und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss gibt es jeweils einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Kachelofen, der derzeit außer Betrieb ist und vom Keller aus beheizt werden kann, sowie über eine Fußbodenheizung. Es bestehen Baumängel und -schäden, darunter eine fehlende Zufahrt zum Grundstück (derzeit nur über Flurstück 41 erreichbar), defekte Sanitäranlagen, fehlende Heizung, defekte Kachelöfen, behobene Feuchtigkeitsschäden im Keller, fehlende Absturzsicherungen an den Fenstern des Kinderzimmers, Efeubewuchs an der Fassade und ein Anschluss an den öffentlichen Trinkwasseranschluss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 344.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 240.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.