Titelbild
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Küche
Gäste WC
Schlafzimmer
Zimmer OG
Tageslichtbad
Bad
Studio Dachgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Ein-/Zweifamilienhaus in Windsbach
91575 Windsbach
- 285.000 €
- Kaufpreis
- 130,97 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 112,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
285.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
112,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8228095
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011151
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das großzügige Reihnehaus wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und von den Eigentümern nach dem Erwerb 2012 nach eigenen Vorstellungen renoviert.
Auf über 130 m² Wohnfläche finden Sie Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einem separaten Kaminanschluss den Wohnmittelpunkt. Die Küche ist einem großen Durchgang angegliedert und unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten. Die angrenzende Grünfläche ist Gemeinschaftsfläche und erweitert optisch das kleine Grundstück.
Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist ebenso erneuert und bietet Platz für eine Wanne und eine separate Dusche.
Das Dachgeschoss wurde 2012/13 nachträglich als Studio ausgebaut und bietet auf über 30 m² dazugewonnener Wohnfläche zusätzliches Potential für zwei weitere Zimmer. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe zugänglich.
Das komplette Haus ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Es ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum.
Die Garage im Garagenhof kann für 10.000,- EUR erworben werden.
Überzeugen Sie sich selbst vom Wohnpotential der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
- Reihenmittelhaus
- Baujahr ca. 1993
- ca.112 m² Grundstücksgröße
- ca. 130,97 m² Wohnfläche
- 4 - 5 Zimmer möglich
- Anschluss für Kaminofen im Wohnzimmer
- ca. 12 m² Terrasse - teilw. überdacht + Markise
- Einbauküche
- überwiegend Echtholzparkett (2012)
- Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (2012)
- Ölzentralheizung (1993)
- Kunststoffisolierglasfenster (doppelt verglast) mit Rollos (1993)
- sep. WC im EG (2012)
- Dachgeschoss ausgebaut als Studio (2012) - 2 separate Zimmer möglich
- Keller
- Erwerb d. Einzelgarage im Garagenhof möglich (KP 10.000,- EUR)
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße abseits der Hauptstraße.Das nähere Umfeld ist durch die Reihenhausbebauung geprägt.
Veitsaurach ist ein kleinerr und idylischer Ort; gehört zur Gemeinde Windsbach und ist dem Landkreis Ansbach angegliedert. Die Entfernung zum Nürnberger Stadtkern beträgt etwa 35 Kilometer. Die Schwabacher Innestadt ist in ca. 13 Kilometer zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc. können Sie in wenigen Fahrminuten bequem mit dem Auto erreichen. Die Anschlussstelle der Autobahn 6 sowie der Bundesstraße 466 liegen ebenso im näheren Umkreis. Vorort gibt es einen Schulbus, der die Kinder in die umliegenden Grund- und fortführenden Schulen bringt.
Genießen Sie diese ruhige Randlage mit einem großen Naherholungswert - abseits des Großstadttrubels!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Alexandra Schrittesser
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Windsbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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