Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Gäste Toilette
KI-Sanierungsbeispiel Gäste Toilette
Küche
KI-Sanierungsbeispiel Küche
Esszimmer
KI-Sanierungsbeispiel Wohnbereich mit Blick ins Esszimmer
Blick von dem Wohnbereich in den Flur
Terrasse
Rückansicht
Treppenhaus
Flur im Obergeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Tageslichtbadezimmer
KI-Sanierungsbeispiel Tageslichtbadezimmer
Schlafzimmer
KI-Sanierungsbeispiel Schlafzimmer
Balkon
*Einfamilienhaus - Am Laubersberg - Hanau-Steinheim*
63456 Hanau
- 635.000 €
- Kaufpreis
- 131,14 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 614,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
635.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.03.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
614,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8228075
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-002484
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schmucke, freistehende Einfamilienhaus liegt in einer der Topadressen von Hanau, "Am Laubersberg", im Stadtteil Steinheim. Es bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem großen Garten, alles was eine kleine Familie oder ein Paar zum Wohnen braucht. Die vollunterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über einen Licht durchfluteten Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Loggia Balkon und ein Tageslichtbad. Eine Garage und ein großzügiger Stellplatz runden dieses seltene Angebot ab. Nach einer sich lohnenden und Ihrem Geschmack entsprechenden Sanierung wird das Haus wieder zu einem Schmuckstück "Am Laubersberg".
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Ausstattung
Baumaßnahmen und Erneuerungen:
- Baujahr: ca. 1974
- 1997: Außenputz, Fliesen innen, Heizkörper, Fenster
- 2003: Dach, insbesondere Dachfenster und Schornstein
- 2007: Balkon Grundsanierung inkl. Estrich, Geländer, Fliesen
und Terrasse Fliesen
- 2007: Heizung: Kessel
- 2019: Heizung: Brenner
- 2020: Bodenbelag 1. OG und Treppenaufgang
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Durch die außergewöhnliche historische Altstadt Steinheims, die sich bei einem Spaziergang am Mainufer entlang erkunden lässt, genießt dieser Stadtteil besonderen Ruf über die Stadtgrenzen Hanaus hinaus. Aufgrund der Architektur und der sehr guten Gastronomie ist Steinheim besonders reizvoll. Die geographische Lage Steinheims muss an dieser Stelle besondere Erwähnung finden, denn durch die hervorragende Anbindung durch B45 und A3 ist sowohl der Rhein-Main-Flughafen, als auch die Frankfurter Innenstadt in kürzester Zeit zu erreichen. Die S-Bahn-Station befindet sich nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und lässt sich fußläufig erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Banken befinden sich im neu eröffneten Einkaufzentrum „Rondo“. Nennenswert ist noch das Steinheimer Johannisfeuer, welches jährlich am 23. Juni gefeiert wird, sowie das "Bundesäppelwoifest" am letzten Augustwochenende.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Jan Tscherny
Am Markt 1
63450 Hanau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
