Titelbild
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Ein "sehr gut" für uns
Unsere Leistungen für Sie
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Nebenraum Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Küche Obergeschoss
Esszimmer Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Bad Obergeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Büro Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Ihr Immobilienprofi
Großzügig Wohnen mit kleiner Gewerbeeinheit
86983 Lechbruck
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 216,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 420,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
vermietbare Fläche
216,00 m²
Grundstücksgröße
420,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8227623
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/035-035/010306
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das erst vor wenigen Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnhaus mit kleiner Gewerbeeinheit im Erdgeschoss präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Am Objekt, welches sich in zentraler Lage von Lechbruck am See befindet, stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine kleine Wohnung, welche noch bis vor wenigen Jahren als Gewerbeeinheit genutzt wurde. Diese Fläche ist kurzfristig verfügbar und kann problemlos wieder zu beispielsweise einem Büro, einer Physiotherapiepraxis oder eben ganz nach Ihren Vorstellungen umfunktioniert werden.
In den beiden darüberliegenden Etagen befindet sich das Herzstück des Objekts. Eine sehr großzügige über zwei Stockwerke verteilte und sehr ansprechend renovierte Wohnung mit kleinem Gartenteil, welche derzeit gut vermietet ist. Im Büro im Dachgeschoss arbeiten Sie mit Blick auf dem Lech, zudem können Sie aus aus dem Obergeschoss den Lechwasserfall sehen.
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Informationen stehen Ihnen in unserem Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses gerne per Mail an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen/-anschluss
- zentrale Lage
- separates WC
- vor wenigen Jahren umfassend renoviert
- großzügige Wohnung verteilt über OG und DG
- kleine Gewerbeeinheit im EG
- Wohnfläche ca. 216 m²
- drei Außenstellplätze
- Grundstücksfläche ca. 420 m²
Lagebeschreibung
Lechbruck liegt mit seinen rund 3000 Einwohnern auf 753 Metern Höhe. Der Ort bietet Einheimischen und Urlaubsgästen eine hohe Lebensqualität. Egal ob Baden im Lechstausee, Radfahren, Wandern oder Golfen im 18 Loch Golfhotel, Lechbruck bietet für jeden das richtige Freizeiterlebnis. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Ort, ebenso wie mehrere Supermärkte, verschiedene Ärzte, Banken, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Füssen mit der Anbindung an die A7 liegt etwa 20 Kilometer entfernt. Der nächste Bahnhof, welchen Sie bequem mit dem Bus erreichen, befindet sich in Marktoberdorf.
Auch für Gäste hat Lechbruck viel zu bieten. Es gibt viele private Ferienwohnungen, ein Feriendorf und einen direkt am See gelegenen Campingplatz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Allgäu
Stefan Hofer
Kaiser-Maximilian-Platz 3
87629 Füssen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86983 Lechbruck
Kaufpreis 289.000,00 €
87616 Marktoberdorf
Kaufpreis 675.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lechbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
