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Wohnzimmer

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Zimmer 1

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Zimmer 2

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Küche EG

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Badezimmer EG

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Gäste-WC im EG

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Dachboden

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Gartenübersicht

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Grundriss Kellergeschoss

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Grundriss Parterre

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Grundriss Obergeschoss

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Grundriss Dachgeschoss

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Renditeobjekt: 3-Familienhaus in Woltmershausen

28197 Bremen

TV
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

539.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.303,42 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1955

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

234,00 m²

Grundstücksgröße

491,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8227525

Anbieter-Objekt-Nr.

7665-2209

Objektbeschreibung

Die passende Ergänzung für Ihren Immobilienbestand? Dieses 3-Familienhaus wurde ca. 1955 erbaut und steht auf einem knapp 491 m² großen Grundstück. Für die Vermietung decken die ca. 234 m² Wohnfläche mit einer Unterteilung in 3 Zimmer, Küche, Bad, (teilweise zzgl. Gäste-WC) je Wohneinheit ein breites Interessentenfeld ab und machen die Vermietung leicht. Derzeit sind die oberen Wohnungen vermietet und die Erdgeschosswohnung leerstehend. Neben den Wohnräumen bietet das Haus einen Vollkeller mit Gartenzugang und einen Dachboden. In den 90er Jahren wurden die Fassade und das Dach (inkl. Neueindeckung) gedämmt. Ebenso wurde 2007 eine neue Ölheizung verbaut, die zur Erwärmung der Heizkörper genutzt wird. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt per elektrischem Durchlauferhitzer.
Einen konkreteren Eindruck zum Objekt erhalten Sie in einem Gespräch oder bei einer Besichtigung. Nutzen Sie die Chance!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Vollkeller
- teilw. Rollläden

Sonstige Angaben

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Woltmershausen erfreut sich einer hohen Beliebtheit als Wohnviertel, besonders bei jungen Familien und Paaren. Die Nähe zur Weser, ruhige Wohnstraßen und die dennoch zentrale Lage sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die benachbarten Stadtteile sind Walle, der Hafen, Strom, Huchting sowie die Neustadt. Geschäfte für das Alltägliche sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Stadtteil Woltmershausen verfügt ansonsten auch über eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Überseestadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind der Hauptbahnhof und die Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bremerhaven

Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Kennet Boersma
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bremen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.