gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage der Kreisstadt

Objektbeschreibung

-Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Gartenhaus und Stellplatz-
Nach Betreten des Hauses befindet man sich im Eingangsflur mit Aufgang in das Obergeschoss in dem sich drei Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich rechts vom Flur das Wohnzimmer mit Parkettboden und Kaminofen. Vom Flur links kommt man in die Küche mit Einbauküche (o.Geschirrspüler), Duschbad, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum und dem Zugang in den Keller.
Das Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster die teilweise mit Rollläden ausgestattet sind. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung die auch das warme Wasser aufbereitet. Küche und Duschbad haben zusätzliche Fußbodenheizung.
Das Dach des Haupthauses ist mit einer Betonpfanne eingedeckt, der Anbau mit Trapezblech und das Flachdach mit Dichtungsbahn. Glasfaseranschluss ist vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Kaminofen

ursprünglich im Jahr 1936 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 1970 erweitert; Putz- und Klinkerbauweise (1/3 Klinker); Grundriss dem Baujahr entsprechend; seit 2002 laufend renoviert; im Jahr 2022 wurde teilweise das Dach erneuert und gedämmt; Innenwände teilweise zusätzlich gedämmt; die Innentüren sind aus Vollholz im Landhausstil; die Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt; die Fußböden sind mit Parkett, Fliesen, Laminat und Kork belegt; offen Treppe ins Obergeschoss; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen und Büschen angelegt; zusätzlich gibt es eine große Terrasse aus Naturstein zum genießen von Sonnenstunden; die Zuwegung ist befestigt; für die kleine Stromgewinnung gibt es ein Balkonkraftwerk;

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.