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Zentrumsnahe Doppelhaushälften Schlüsselfertig inkl. Garage, Carport und Außenanlagen

94469 Deggendorf, Ludwig-Kaiser-Weg

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

599.000,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

300,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8226741

Anbieter-Objekt-Nr.

254776

Objektbeschreibung

Individualität für Ihr Zuhause
Die Doppelhäuser in der Deggenau verfügen standardmäßig über eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung. Es ist jedoch auch möglich, dass Sie sich in Bezug auf die Raumausstattung frei entfalten können, da für Sie die Möglichkeit besteht, diese individuell bei unseren regionalen Partnern auszusuchen.

Der eigene Garten
Jedes der Häuser verfügt über einen eigenen Garten, welcher an ein kleines Waldstück grenzt. Dadurch hat man viel Privatsphäre und den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Die gemütliche Terrasse kann dabei für Grillabende mit Freunden und der Familie genutzt werden.

Viel Platz für`s HOME-OFFICE
Arbeiten Sie im Home-Office? Kein Problem, wir bieten Ihnen die Möglichkeit eines zusätzlichen Arbeitszimmers im Erdgeschoss, von welchem Sie gemütlich von zu Hause aus arbeiten können und dabei einen Blick ins Grüne genießen können. Der Grundriss Variante 1 ermöglicht Ihnen das.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Garage + Carport
- Tageslichtbad
- Parkett im EG
- Terrasse
- Glassichtschutz
- Fußbodenheizung
- Walk-in-Dusche mit Glastrennwand
- Vinylboden im OG
- Vorbereitung Satellitenschüssel
- Vorbereitung PV
- Voll unterkellert
- Luftwärmepumpe
- Gäste WC
- Treppen mit Massivholz
- Highspeed Internetanschluss
- ca. 135 m² Wohnfläche
- BMW Bus Anbindung
- Supermarkt um die Ecke
- Baujahr 2023
- KFW 55 EE
- Massivbauweise
- Unmittelbare Naturnähe
- 2 Grundrissvarianten
- ca. 20 m² Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mehr erfahren Sie unter www.motz-immo.de

Lagebeschreibung

Naturnahe Lage
Die besondere Lage bietet nicht nur eine gute Erholungsmöglichkeit, aufgrund der Zentrumsnähe können auch alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

Attraktive Freizeitangebote
Deggendorf bietet eine Vielzahl an attraktiven Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für jung und alt! Neben Sportplätzen, einem Bowlingzentrum, einem Erlebnisbad mit Sauna und verschiedenen Kulturangeboten verfügt das nahe gelegene Natternberg über eine eigene Kletter- und Boulderhalle. Hier ist für jeden etwas geboten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwig-Kaiser-Weg
94469 Deggendorf

Anbieter dieses Objekts

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