Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garage und Nebengebäude
Eingang Partyraum
Blick in den Garten
überdachter Sitzbereich
Balkon
Balkon
Umbau zum 2-Familienwohnhaus ist denkbar!
31582 Nienburg/Weser
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 161,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 818,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
818,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8226489
Anbieter-Objekt-Nr.
22374
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Massives Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte) in ruhiger und beliebter Stadtrandlage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung im angenehmen Umfeld.
Die Außenwandflächen des Hauses wurden nachträglich verklinkert. Das Haus hat ein Satteldach. Eindeckung und Schornstein-Aufmauerung erfolgten 2011 neu.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 161 m² und teilt sich in Erd- und Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 6 (kleinere und größere) Zimmer und ein Badezimmer.Denkbar wäre eine Trennung der Wohnfläche in zwei separate Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem kleineren Raum unterkellert. Vom Dachgeschoss gelangt auf einen seitlich gelegenen Balkon.
Zusätzlich steht ein Garten mit verbautem Pool, einer überdachten Terrasse und ein separater Partyraum zur Verfügung.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist bereits geräumt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Lagebeschreibung
Die Stadt Nienburg (Einwohner: rd. 31.700) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen.
Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie genauso vor Ort wie Kindergärten und -Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Polizeiakademie Niedersachsen.
Vor Ort finden Sie außerdem Verwaltungen-/Ämter für vielschichtige Bereiche sowie das Amtsgericht / Grundbuchamt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. 2 x wöchentlich können Sie mitten in der Stadt auf "Europas schönstem Wochenmarkt" frische Produkte aus der Region und mehr einkaufen.
Es gibt einen gut organisierten Stadtbus-Verkehr in alle Ortsteile und gut ausgebaute Radwege (Weserradweg).
Es gibt ein Theater, ein ganz neues Kino, ein schönes Freizeit-Bad, Sportstätten für fast alle Sportarten, Reithallen usw.
Innerhalb der Kernstadt, also dem Ortsteil Nienburg, gibt es verschiedene Quartiere, deren Bezeichnungen auch in offiziellen Dokumenten verwendet werden:
• Nordertor
• Leintor
• Lehmwandlung
• Alpheide
Das hier angebotene Wohnhaus befindet sich in gefragter Lage am Rande der Alpheide.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nienburg
Bianca Schwarz
Goetheplatz 4
31582 Nienburg (Weser)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nienburg/Weser auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
