Viele Möglichkeiten auf 1223m² Eigentumsgrundstück!

Objektbeschreibung

Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich!*
Finanzierung ab 3,4% möglich! *
Auch für Kapitalanleger geeignet!
* Individuelles Angebot unter Berücksichtigung von Bonität und Eigenkapital.

Viel Platz für die ganze (große) Familie!

Optimal in Bokeloh gelegen bietet dieses im Jahr 1984 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von 180 m², welche sich auf die 10 Zimmer verteilt.
Das besondere an dieser Immobilie ist; Sie ist verbunden mit einem älteren Haus (ca. in den 50er Jahren gebaut) welches als Einliegerwohnung genutzt werden kann, sozusagen
"ON TOP" einfach noch dazu. Dieser Trakt des Hauses mit insgesamt 4 Zimmern plus Bad, ist in der Bewertung des Haupthauses nicht berücksichtigt. Das bedeutet, dass der Kaufpreis sich ausschließlich auf das Haupthaus mit dem überaus stattlichen Grundstück von 1223 m² , welches sich auch in zwei Grundstücke teilen lässt, bezieht. Das Objekt wird mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung beheizt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Das Duschbad mit ist barrierefrei. Die Küche verfügt über Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Gebäude ist teilunterkellert, wo die Gastherme untergebracht ist.
Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren grundlegend renoviert. Die Bäder, die Böden und die Decken wurden teilweise komplett neu gestaltet.
Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die ca. 25 m² große Terrasse mit perfekter Ausrichtung ausreichend Raum. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze.
Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für ausreichend Wärme im Haus.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der größte Teil der Immobilie ist mit einem Fliesen,- oder Designboden ausgestattet, dieser weist vor allem eine hohe Strapazierfähigkeit bei langlebiger Optik auf.

Sonstige Angaben

Bei dem vorliegenden Energieausweis handelt es sich um einen Bedarfsausweis, welcher die Energieeffizienzklasse D und einen jährlichen Verbrauch von 122,6 KwH/a ausweist. Das Dokument ist gültig bis zum 10.12.2033.

Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich!*
Finanzierung ab 3,4% möglich! *
* Individuelles Angebot unter Berücksichtigung von Bonität und Eigenkapital.
Auch für Kapitalanleger geeignet!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de