Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmeransicht 1
Terrasse aus Arbeitszimmer
Hausansicht 2
Terrasse 2
Straßenansicht
Wohnzimmeransicht 2
Eingangsbereich
Sie haben Interesse?
Bad Wohnebene
Küchenteilansicht
Bad 2 auf Schlafebene
Schlafzimmeransicht 1
Schlafzimmeransicht 2
Ihre Immobilien-Experten
DIE Gelegenheit: Ökologisch renoviertes Haus!
75210 Keltern
- 270.000 €
- Kaufpreis
- 109,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 174,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
270.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1785
Verfügbar ab
30.09.2024
Grundstücksgröße
174,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8225333
Anbieter-Objekt-Nr.
S/5824
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Keltern-Dietlingen
Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde um das Jahr 1785 erbaut und in den Jahren 2000 / 2001 sehr umfangreich mit überwiegend ökologischen Materialien saniert.
Im Untergeschoss betritt man über einen separaten Eingang den großen Hobbyraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Vaillant Gastherme und der Pufferspeicher (450 l), der von der Solarthermie gespeist wird (Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung).
Im Erdgeschoss findet man neben einem stilvollen Wohn- und Essbereich, die zeitlose Küche (im Preis inbegriffen) und ein Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum.
Im Obergeschoss gibt es ein tolles Schlafzimmer mit Spitzgiebel sowie ein modernes Duschbad. Ebenfalls auf dieser Ebene hat man ein Arbeitszimmer mit Austritt auf eine überdachte Terrasse. Von hier aus erreicht man über eine Treppe eine weitere, lauschige Terrasse mit sehr viel Grün und schönem Ausblick.
Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer untergebracht - mit ansprechender Fensterfront auf die Außenanlage. Das Dach wurde mit einer biologischen Zwischensparrendämmung (Schafwolle) ausgestattet, ebenso wurde an einen Vollwärmeschutz gedacht. Besonders zu erwähnen sind die im Haus verbauten 3-fach isolierverglasten Fenster - neben einem hohen Energieeinsparpotential sorgen diese Fenster für einen hohen Schutz vor Geräuschemission.
Es gäbe noch viel über dieses Schmuckstück zu berichten - gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorzüge dieser mit überwiegend ökologischen Materialien sanierten Immobilie bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die derzeitigen Eigentümer werden als Mieter in einem Zeitmietvertrag bis ca. August 2024 im Hause verbleiben - daher steht das Objekt erst ab dann für den Eigenbedarf zur Verfügung. Es werden jedoch bis dahin ca. 1.000,00 EUR Nettokaltmiete pro Monat generiert.
Vom Kaufpreis her gesehen, DIE Alternative zur Eigentumswohnung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage zur Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung
- Schallschutzfenster
- thermische Solaranlage 2009
- Vaillant Gastherme 2010
- teilweise Wandflächenheizung
- ökologischer Lehmstreichputz / Kalkstreichputz
- teilweise Korkböden
- Holztreppen, maßgebaut durch Schreiner
Lagebeschreibung
Die Haus liegt in der Gemeinde Keltern, Ortsteil Dietlingen.
Die Gemeinde Keltern liegt am Rande des Nordschwarzwaldes in einer Hügellandschaft, nahe den Städten Pforzheim und Karlsruhe. Die Gemeinde Keltern besteht aus den fünf Ortsteilen Dietlingen, Ellmendingen, Weiler, Niebelsbach und Dietenhausen. Die Nachbargemeinden sind Kämpfelbach, Remchingen, Karlsbad, Straubenhardt und Birkenfeld. Ärzte, Apotheken und Schule sowie die Dinge des täglichen Bedarfs findet man in dieser beschaulichen Gemeinde, die durch ihren hohen Wohnwert gefällt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Claus Cordua
Poststraße 3
75172 Pforzheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
72221 Haiterbach
Kaufpreis 590.000,00 €
71296 Heimsheim
Kaufpreis 690.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Keltern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
