1 Familienwohnhaus in ruhiger Lage, Eisenberg/Pfalz "provisionsfrei ohne Makler"

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise erbaut und im Jahr 1985 aufgestockt und im Jahr 1996/97 komplett renoviert.
Durch die gute Lage in Eisenberg auf einem 370 m² großen Grundstück mit Garage, bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihren Vorstellung vom Eigenheim für sich und Ihre Familie zu erfüllen.
Die Wohnfläche von ca. 139 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit der Treppe zum Obergeschoss sowie die Küche inklusive Einbauküche und Zugang zur Terrasse, ein Hauswirtschaftsraum mit Vorratsmöglichkeit und abgetrennter Nische der Gasheizungstherme, ein Gäste-WC mit Urinal und ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und Balkon.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Gewölbekeller kann als Nutzfläche verwendet werden.
Der Hof und Garten eignet sich zum Verweilen und bittet sich an gemütliche Grill-Feste im Kreise ihrer Familie und Freunden zu feiern, sowie als Spielwiese für ihre Kinder, ev. Enkelkinder und deren Freunde.
Ausstattung:
•Gastherme (lässt sich nicht mehr einstellen, muss erneuert werden)
•Isolierverglasung
•Fliesen- und Parkettböden
•Einbauküche
•Kachelofen
•Großer Innenhof
•Große Garage
•Gewölbekeller
•Balkon + Terrasse
•Gartenfläche
•Gewächshaus

 
Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Komplett renoviert 1996/97
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kaufpreis: 298.000 € (Bonität muss Käufer nachweisen)
Käuferprovision: keine
Grundstücksfläche: ca. 370 m²

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Energie:
Energieausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 251,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 03.11.2023
Gültig bis: 02.11.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1996/97
Heizungsart: Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

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