Außenansicht
Außenansicht
Ansicht vom 20.02.2024
Erdgeschoss rechts
Dachgeschoss rechts
Spitzboden rechts
Neubauprojekt - 2 Doppelhaushälften (mit KFW Förderung) im Kern von Rastede
26180 Rastede
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 503,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Grundstücksgröße
503,00 m²
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
H8224847
Anbieter-Objekt-Nr.
132536NI
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 503 qm großen Grundstück in sehr zentraler und beliebter Lage von Rastede wird dieses neuwertige Doppelhaus errichtet. Besonders für das in Klinker gefasste Haus ist, dass die neusten Energiewerte eingehalten werden, sodass eine KFW Förderung möglich ist.
Die Wohnfläche pro Doppelhaushälfte beträgt ca. 108 qm in moderner Aufteilung.
Die vollflächige Fußbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben.
Es wir eine PV Anlage auf dem Dach installiert, um die Wärmepumpe mit Strom zu versorgen.
Der Garten wird mit heimischen Gräsern und Sträuchern bepflanzt.
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Flur. Von dem geht das Gäste WC und der nutzreiche HWR mit Heizungsanlage ab.
Das Herz des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essbereich mit vielen bodentiefen Fensterelementen, die den direkten Zugang zur Terasse ermöglichen.
Je nach Baufortschritt können Sie an der Planung der Innenausstattung mitentscheiden.
Im Obergeschoss befinden sich drei gutgeschnittene Schlafzimmer und ein üppiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.
Die Besonderheit bei diesem Haus ist das ausgebaute Studiozimmer mit bereits integrierter und massiver Treppe, sodass man dieses Zimmer perfekt als Büro oder ebenfalls als Schlafzimmer nutzen kann.
Sonstige Angaben
Im Februar 2024 wurde mit dem Bau begonnen. Es werden immer mal wieder Updates vom aktuellen Stand aktualisiert und hier hochgeladen.
Die Grundstücksfläche von 503 qm bezieht sich auf die Gesamtfläche. Pro Deoppelhaus sind das c.a 250 qm.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen, und liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 25 Kilometer.
- Beachclub Nethen c.a 9 Kilometer
- Tier und Freizeitpark Jaderberg c.a 11 Kilometer
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Regina Benner
Heiligengeiststraße 20
26121 Oldenburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rastede auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
