Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Küche

Küche

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Zimmer OG

Zimmer OG

2. Zimmer OG

2. Zimmer OG

3. Zimmer OG

3. Zimmer OG

Bad OG

Bad OG

Heizung

Heizung

Garage

Garage

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Neuer Eigentümer gesucht!

35745 Herborn

Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

239.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1957

Verfügbar ab

kurzfristig

Grundstücksgröße

700,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8224709

Anbieter-Objekt-Nr.

5193-001702

Objektbeschreibung

In ruhiger Stadtrandlage von Herborn befindet sich auf einem 700 m² großen Grundstück dieses 1957 erbaute Einfamilienhaus.

Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m².

Auf zwei Etagen befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche, drei Schlafzimmer, das Bad und drei WC‘s.

Das mit drei Räumen teilunterkellerte Objekt bietet Ihnen eine Garage, eine Solartherme, einen ca. 30 m² großen Indoor-Pool, einen ausgebauten und isolierten Speicher, Isolierfenster, eine 5 cm Außenisolierung sowie einen terrassenförmig angelegten Garten. Die Gas-Zentral-Heizung wurde in 2005 erneuert.

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

- 700 m² großes Grundstück
- ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 30 m² großer Indoor-Pool und Ruheraum, Dusche und WC
- Solartherme
- 5 cm Außenisolierung
- Gas-Zentral-Heizung aus 2005

Sonstige Angaben

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in der Herborner Alsbach.

Herborn ist eine historische Fachwerkstadt an der Dill im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, die bereits vor dem Ersten Weltkrieg Eigenwerbung als „Nassauisches Rothenburg“ betrieb. Sie zeichnet sich durch eine geschlossene historische Altstadt mit vielen Baudenkmalen aus acht Jahrhunderten aus, die zu den besterhaltenen mittelalterlichen Stadtanlagen Deutschlands gezählt wird. Herborn grenzt im Norden an die Stadt Dillenburg, im Nordosten an die Gemeinde Siegbach, im Osten an die Gemeinde Mittenaar, im Südosten an die Gemeinde Sinn, im Süden an die Gemeinde Greifenstein sowie im Westen an die Gemeinden Driedorf und Breitscheid (alle im Lahn-Dill-Kreis). Das Straßennetz mit der angrenzenden A45 und der Bahntrasse Siegen-Gießen-Frankfurt ist bestens ausgebaut.

In Herborn gibt es neun Kindertagesstätten. Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule, auf dem Kirchberg findet man die denkmalgeschützte Kirchbergschule, eine Förderschule und direkt in der Innenstadt befindet sich die Diesterwegschule, eine weitere Grundschule. Herborn liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und an der Solmser Straße, außerdem an der Oranier-Route von Nassau nach Bad Arolsen (Radtour). Wichtigste Sehenswürdigkeit ist die historische Altstadt. Im Schloss von Herborn ist das (einzige) Theologische Seminar der Evangelischen Kirche in Hessen und Nassau beheimatet, ein (letzter) Ableger der untergegangenen Hohen Schule und Erbe der bedeutenden Bibliothek.

Ferner gibt es die weit über die Grenzen des Lahn-Dill-Kreises hinaus bekannte Herborner Kulturscheune.

In den Jahren 1986 sowie 2016 fand hier der Hessentag, das älteste Landesfest Deutschlands statt.

Im Stadtgebiet Herborn gibt es mehrere Schulen. In der Au ist das Johanneum Gymnasium ansässig, das nach den Schülerzahlen zu den größten Gymnasien Hessens gehört, in der Alsbach befindet sich die Comenius-Schule, eine Grund-, Haupt- und Realschule, auf dem Kirchberg findet man die denkmalgeschützte Kirchbergschule, eine Förderschule und direkt in der Innenstadt befindet sich noch die Diesterwegschule, eine weitere Grundschule.

Am Bahnhof Herborn halten die Regionalexpress-Züge von Siegen nach Frankfurt am Main und ein Flügelzug des Mittelhessen-Express, der zwischen Dillenburg und Frankfurt verkehrt.

Herborn liegt an der A 45, der Sauerlandlinie, die von Dortmund nach Aschaffenburg führt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

SK Dillenburg

Ansprechpartner
Sparkasse Dillenburg
Andreas Hölzel
Untertor 9
35683 Dillenburg

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Handwerker aufgepasst! Hier steckt viel Potenzial drin!

35745 Herborn

Kaufpreis 240.000,00 €

Ihr neues Wohndomizil!

35745 Herborn

Kaufpreis 139.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Herborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.