Hofansicht
Haupthaus Straßenansicht
Gesamtansicht
Über der eigenen Bäckerei wohnen
03149 Groß Schacksdorf-Simmersdorf
- 59.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 918,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
59.000,00 €
Quadratmeter-Preis
190,32 € / m²
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
310,00 m²
Grundstücksgröße
918,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8224287
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-6351
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Was früher als Bäckerei betrieben wurde, soll nun zu neuem Leben erweckt werden. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde zuletzt im Jahr 2000 im Bereich Fassade und Dach saniert. Der gewerbliche Teil der Immobilie umfasst ca. 190 m² Nutzfläche. Davon entfallen ca. 45 m² auf den Bäckerei-Verkaufsraum und 145 m² auf die Bäckerei mit Maschinen und Lagerflächen. Über der Bäckerei wohnt man großzügig auf ca. 120 m² Wohnfläche und verfügt über 4,5 Zimmer. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Der gepflasterte Hof wird durch 2 größere Garagen auf der Südseite und 4 kleineren Garagen auf der Ostseite umfasst.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bäckerei mit Backofen
- Zufahrtsmöglichkeit Grundstück
- Garagen
- Rollläden
Fakten im Überblick:
- Wohnen: 120 m² Wfl., 4,5 Zimmer, Großteil Durchgangszimmer
- Gewerbe: Bäckerei mit Ladeneinrichtung und Personalraum (45 m²),
Produktion mit Backmaschinen für Teig, Backofen, Lager (145 m²)
- 6 Garagen
- gepflasterter Hof 190 m²
- Ölheizung
- Teilkeller unter dem Haupthaus
- Klärgrube
Sonstige Angaben
- Aktuell besteht ein Frostschaden in der Wohneinheit!
- Öl-Tanks sind leer. Eine Funktionsüberprüfung der Heizung konnte nicht durchgeführt werden
Lagebeschreibung
Groß Schacksdorf-Simmersdorf liegt an der Bundesstraße 115 zwischen Forst (Lausitz) und Döbern. Die Autobahn A 15 (Dreieck Spreewald–polnische Grenze) verläuft durch das Gemeindegebiet. Die Anschlussstelle Forst liegt in unmittelbarer Nähe der Gemeinde.
Die Gemeinde liegt im Südosten des Landes Brandenburg in der Niederlausitz an der Grenze zu Polen, etwa 5 km südlich der Kreisstadt Forst (Lausitz) im historischen, jedoch nicht im amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben/Wenden. Groß Schacksdorf ist umgeben von 23 Teichen, in deren Umgebung sich eine reichhaltige Tierwelt angesiedelt hat.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst
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