Straßenansicht
Schlafzimmer EG
Balkon 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Esszimmer 1. OG
Küche 1. OG
Bad 1. OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Viel Platz für die ganze Familie!
97291 Thüngersheim
- 599.900 €
- Kaufpreis
- 184,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.019,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.900,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
1.019,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8224279
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/026-043/010700
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1970 erbaut und bietet auf einem Gesamtgrundstück von 1.019 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus betreten Sie über einen überdachten, verglasten und mit Natursteinplatten belegten Eingangsbereich, der mit der Doppelgarage verbunden ist.
Die Möglichkeit eines Mehrgenerationenhauses ist durch zwei getrennte Wohnungen gegeben. Geheizt wird mit einer 1988 installierten zentralen Ölheizung. Im Obergeschoss wurden das Bad und die Küche 1997 renoviert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 1999 erneuert. Die Fenster wurden bereits 1995 getauscht. Außerdem wurden im Laufe der Jahre immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², wobei beide Einheiten über eine identische Wohnfläche von etwa 92 m² verfügen. Die Wohnungen betreten Sie über einen langgeschnittenen Flur. Von diesem gelangen Sie zu einem großen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, der separaten Toilette, sowie zu den restlichen Räumen. Die Küche und die Speisekammer erreichen Sie über das Esszimmer am Ende des Flures.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über einen Balkon, den Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer erreichen. Im Erdgeschoss haben Sie vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, der Ihnen Platz für vielfältige Aktivitäten bietet.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und stellt genügend Stau- und Lagerfläche zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort der Waschmaschinenanschluss, der Heizungsraum sowie ein Partyraum, der Ihnen gesellige Abende mit Freunden und Familie ermöglicht. Das Dachgeschoss ist bereits gedämmt, aber noch nicht ausgebaut und bietet hierfür Potenzial.
Das Haus ist leerstehend, ab sofort zum Bezug frei und sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer geeignet.
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Lagebeschreibung
Thüngersheim befindet sich im sonnenverwöhnten mittleren Maintal. Zwischen Würzburg und Karlstadt an der B 27 gelegen und ist eine der größten Weinbaugemeinden in Franken. Die Gemeinde liegt ca. 12 km nordwestlich von Würzburg. Sie erreichen unseren malerischen Weinort bequem über die Bundesstraße 27. Von der Bundesautobahn A 7, AS Gramschatz gelangen Sie über Rimpar und Güntersleben, direkt über die Ortsverbindungsstraße nach Thüngersheim. Es besteht eine Busverbindung nach Würzburg, sowie Karlstadt und Gemünden und es gibt einen Bahnhaltepunkt an der Strecke Würzburg – Gemünden. Der Ort selbst hat etwa 2657 Einwohner. Außerdem finden Sie in der Gemeinde eine Grundschule, einen Kindergarten, zwei Allgemeinärzte und einen Zahnarzt sowie einen Einkaufsmarkt. Das Freibad rundet das Ganze ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mainfranken Würzburg
Anna-Lena Schmitt
Hofstraße 7
97070 Würzburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Thüngersheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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