2-Familienhaus + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Das 2-Familienhaus erstreckt sich über 2 Stockwerke und verfügt über einen teilweise unterkellerten Bereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 172,7 m² und das Baujahr liegt ungefähr um 1940. In den Jahren 1986/91 sowie 2017 wurden Modernisierungen durchgeführt, darunter die Heizung, die Fenster sowie der Innenausbau im Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit einer Größe von 57,5 m². Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Büro sowie ein Wohn- und Esszimmer. Die Gesamtwohnfläche für Ober- und Dachgeschoss beträgt 115,2 m².

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung in der Erdgeschosswohnung beheizt. Das Kellergeschoss ist nur über die Erdgeschosswohnung zugänglich. Der Zustand des Gebäudes ist in Ordnung bis zufriedenstellend, es gibt jedoch Renovierungsbedarf und Instandhaltungsdefizite im Erdgeschoss.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 235.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.