590.000 €: Kaufpreis

104,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

518,00 m²: Grundstück

Südostansicht mit Balkon

Nordwestansicht Wintergarten

Balkon

barrierefreier Zugang

Freisitz

Balkon

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Esszimmer

Duschbad

Gästetoilette

Heizungsraum

590.000 €: Kaufpreis

104,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

518,00 m²: Grundstück

Barrierefreie Doppelhaushälfte in Kressbronn, in Bodenseenähe

88079 Kressbronn am Bodensee

590.000 €: Kaufpreis

104,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

518,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Dusche

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

590.000,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

518,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8223649

Anbieter-Objekt-Nr.

273544

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Die gepflegte, neu renovierte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet und verfügt über einen Garten. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Anliegerstraße. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und wurde 1978 in Massivbauweise erbaut. Es ist eingeschossig, Erweiterung oder Aufstockung sind möglich. Der Zugang zum Haus, sowie die Innenräume sind barrierefrei. Die Grundfläche beträgt 104 qm, diese teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, offene Küche, Bad und Gästetoilette. Das Haus ist unterkellert - hier befindet sich ein Hobbyraum von 14 qm. Eine grundlegende Modernisierung erfolgte im Jahr 2022. Das Haus verfügt über einen Wintergarten, einen Balkon, einen Freisitz, einen angelegten Garten mit Gartenhaus und eine Garage.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Wintergarten ist 10 qm groß, ausgestattet mit Wärmeschutz-Isolierglasfenstern und elektrischen Markisen. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über einen Öl-Brennwertkessel, sowie eine Solarthermieanlage aus dem Jahr 2007.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Ortsrandlage von Kressbronn. Das Bodenseeufer ist ca. 1,8 km entfernt und fußläufig gut erreichbar. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Ortsmitte. Es gibt mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Vereine, und vielfältige Möglichkeiten des Freizeitsports.
Kressbronn ist angeschlossen an das Bodo-Nahverkehrsnetz, die Städte Friedrichhafen und Lindau sind sehr gut erreichbar.
Begünstigt durch das milde Seeklima ist das Landschaftsbild der Gemeinde geprägt durch den Obst-, Wein-, und Hopfenanbau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel