Drohnenaufnahme
Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial: Flexibel nutzen, kreativ gestalten!
26624 Südbrookmerland
- 179.000 €
- Kaufpreis
- 133,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 813,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
813,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8223301
Anbieter-Objekt-Nr.
026785NI
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Zweifamilienhaus präsentiert sich in einem sehr ansprechendem Wohngebiet in Südbrookmerland - Moorhusen.
Das Ganze auf einem sehr gut geschnittenen, pflegeleichten Grundstück mit einer Größe von ca. 813 m².
Aus diesem Anwesen lässt sich ein kleines Schmuckstück machen und bietet weiterhin viele Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl für einen Kapitalanleger, der beide Wohneinheiten vermietet als auch für eine Zweigenerationen-Familie ist diese Immobilie optimal geeignet. Des Weiteren lässt sich diese Immobilie mit wenig Aufwand zu einem Einfamilienhaus umgestalten.
Die tolle Aufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² zeigt sich wie folgt:
Wohnung EG:
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
Wohnung DG:
- Flur
- Abstellraum
- Bad
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
- Küche
Am besten Sie vereinbaren noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Angebote für alternative Heizsysteme sowie für neue Fenster/Eingangstür liegen vor.
- einfache Ausstattung
- einfache Einbauküche im DG
- 2 Garagen mit Licht und Starkstromanschluss
- Bad mit Badewanne (DG) und Dusche (EG)
- zwei separate Hauseingänge
- Internetgeschwindigkeit (25 Mbit/s bis 500 MBit/s möglich)
- zwei getrennte SAT-Anlagen
- gute Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage aufgrund der Dachausrichtung
- Gartenfläche für beide Wohneinheiten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Moorhusen ist ein Ortsteil der Gemeinde Südbrookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Nur wenige Autominuten von der Immobilie entfernt befinden sich diverse Gastronomien und Supermärkte (ab ca. 2 Kilometer)
Für die medizinische Versorgung sind im Umkreis von 7 Kilometern verschiedene Ärzte ansässig.
Besonders für Familien ist es von Vorteil, dass sich der nächstliegende (400 Meter) Kindergarten fußläufig erreichen lässt. Auch die Grundschule Moorhusen und die Haupt- und Realschule Südbrookmerland befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind nur ca. 800 - 1000 Meter von dem Objekt entfernt. Die nächste Bushaltestelle, um z.B. in die Städte Aurich und Norden zu gelangen, ist zu Fuß in ca. 4 Minuten erreicht.
Moorhusen liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Aurich und gut 13 Kilometer südöstlich von Norden. Insgesamt bedeckt die Gemarkung eine Fläche von 5,21 Quadratkilometern, die in Moorhusen auf Erhebungen von bis zu 2,5 Metern über dem Meeresspiegel ansteigen. Der ursprünglich vorhandene Moorboden wurde inzwischen weitgehend abgetragen, so dass der Boden heute hauptsächlich aus Talsanden, Lehm und Gley besteht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Hendrik Sinning
Neuer Weg 87
26506 Norden
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
26532 Großheide
Kaufpreis
49163 Bohmte
Kaufpreis 449.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Südbrookmerland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
