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Die Lage zählt!
75335 Dobel
- 335.000 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 797,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
335.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
797,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8223119
Anbieter-Objekt-Nr.
S/6455
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in Dobel
Das Haus liegt in TOP-Südhanglage von Dobel mit unverbaubarer Aussicht über den Schwarzwald!
Es wurde in 1935 in Fachwerkbauweise als Siedlungshaus erstellt. Das Haus ist voll unterkellert mit Kellerraum, Heizungs- und Tankraum, einem WC und Zugang zum Garten.
Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über das Vorhaus. Weiterhin sind hier das großzügige Wohnzimmer, die große Essküche, das Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Abstellraum sowie der Flur.
Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer und ein Kinder-/ Gästezimmer. Der Dachboden (die Decke) wurde gedämmt.
Zum Haus gehört ein Stellplatz vor dem Haus und der anschließende Garten mit Gartenhütten und unverbaubarer Aussicht - genießen Sie diese Lage!
Das Haus ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.
Ausstattung
- TOP-Südhanglage
- neuwertige Hauseingangstür
- Innenrenovierung in 2000
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung (2000)
- großer Garten mit Gartenhütten
- Kfz-Stellplatz
- Glasfaser- und Gasleitung liegen an der Straße
Lagebeschreibung
Der heilklimatische Kurort Dobel liegt auf einem Hochplateau in ca. 700 m Meereshöhe im nördlichen Schwarzwald. Dobel wird als die "Sonneninsel" im Schwarzwald bezeichnet. Dobel ist im Winter, wie im Sommer ein Naturerlebnis mit ausgedehnten Wander-, Fahrrad- und Skiwanderwegen, welche praktisch am Haus beginnen.
Das Haus liegt in TOP-Südhanglage mit unverbaubarer Aussicht über den Schwarzwald und Sonne pur! Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sporteinrichtungen sind vor Ort. Nach Bad Herrenalb zum Stadtbahnanschluss in Richtung Ettlingen/Karlsruhe sowie in Richtung Pforzheim und Bad Wildbad bestehen beste Busverbindungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Reimund Ruff
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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