Gartenseite
Einliegerarppartement
Duschbad Einliegerappartement
Diele Obergeschoss
Diele Obergeschoss
Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste - WC
Gartenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Straßenansicht
Straßenansicht
Ruhiges Wohnen in gepflegtem Umfeld
35041 Marburg
- 485.000 €
- Kaufpreis
- 185,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 657,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
485.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.891,89 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
Nach Absprache frei verfügbar
Grundstücksgröße
657,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8223097
Anbieter-Objekt-Nr.
5093-100271
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhige Wohnlage von Marburg-Wehrda wurde das Gebäude Anfang der 70er Jahre als Teil der Wohnraumansiedlung „Wehrda - Weißer Stein“ in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern aus den 70er Jahren.
Auf der Eingangsebene präsentieren sich ein Einliegerappartement oder Gästebereich mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² sowie div. Lager-, Technikräume und ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die bequem begehbare, massive Treppe erschließt sich die Hauptwohnung mit 6 Zimmern unterschiedlicher Größen, einer geräumigen Diele, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet ein nach Westen hin ausgerichtete und überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang.
Das Wohnhaus selbst befindet sich weitestgehend im Originalzustand - Schäden, die eine dringende Reparatur erforderlich machen, wurden nicht gesehen. Der neue Eigentümer kann seinen eigenen Wohnvorstellungen bei der Modernisierung des Hauses freien Lauf lassen.
In fußläufiger Entfernung zum Wohnhaus befindet sich eine Haltestelle des ÖNPV mit der eine regelmäßige Verbindung zur Marburger Kernstadt sowie in das Einkaufszentrum von Wehrda sichergestellt ist. Darüber hinaus sind Kindergarten, Grundschule und eine waldreiche Umgebung, die zum Spazierengehen einlädt, im Stadtteil Wehrda vorhanden.
Das Wohnhaus ist frei und kann kurzfristig zur eigenen Nutzung vom neuen Besitzer übernommen werden! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, sprechen Sie uns bitte an, gerne stellen wir Ihnen das Wohnhaus persönlich vor.
Frau Bechtel oder Herr Klein stellen Ihne das Wohnhaus gerne persönlich vor, sprechen Sie uns einfach an.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Stefan Klein
Wilhelmstraße 1
35037 Marburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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