Einfamilienhaus als WG oder für die große Familie (PRIVATVERKAUF)

Objektbeschreibung

PRIVATVERKAUF (über das Portal "ohne-makler.net"):
Bitte melden Sie sich unter 0178 / 135 1976

Die Immobilie ist derzeit an Studenten der nahegelegenen Hochschule vermietet. Bei Vollauslastung aller 7 Zimmer können vorsichtig kalkuliert 1500 Euro Mieteinnahmen generiert werden. Da die Preise allerdings sehr moderat angesetzt sind, wären höhere Mieten möglich.

Wegen des bevorstehenden Verkaufs wurden seit einigen Monaten keine Neuvermietungen mehr vorgenommen. Daher sind aktuell nur noch wenige Zimmer vermietet und es wäre somit auch möglich, das Haus in absehbarer Zeit selbst zu bewohnen. Ansonsten ist eine Nutzung als Kapitalanlage in dieser Lage problemlos möglich.

Zum Grundstück gehört das Recht an 7 Ar Realwald, was ca. 2 Raummeter Brennholz pro Jahr ergibt.

Das Haus wurde zwischen 2002 und 2004 grundlegend saniert (Dach, Fenster, Heizung, Leitungen, Rohre, Böden, Sanitär usw.).

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie verfügt über 7 Zimmer, zwei Badezimmer jeweils mit Toilette, zusätzlich eine separate Toilette, eine Terrasse im 1. OG sowie einen Gewölbekeller/Partyraum. Direkt am Haus befinden sich drei Stellplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

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Makleranfragen nicht erwünscht