Einzigartiges Architektenhaus in Aglasterhausen in sonniger Top-Lage - exklusives wohnen

Objektbeschreibung

Bei dem gepflegten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das einzigartige, freistehende Haus wurde individuell durch einen Architekten geplant und in Massivbauweise erstellt.

Ein separates Gäste-WC, sowie eine Sauna und Dusche im Untergeschoß zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Haus. Das Bad verfügt über eine Dusche, eine große Eckbadewanne, ein Bidet und 2 Waschbecken. Im Wohnzimmer befindet sich ein großer Specksteinofen.

Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 1992 erbaute Gebäude wird per Öl-Heizung beheizt.

Praktischerweise gehört auch eine Doppel-Garage mit direktem Zugang zum Haus zu der Immobilie. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum spielen: Auf 143 Quadratmetern ist alles möglich.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
EG:
- Essbereich mit offener Küche
- Arbeitszimmer oder Gästezimmer
- Wohnzimmer mit großem Specksteinofen
- Gäste-WC
- großer offener Flurbereich zwischen Diele, Wohnzimmer und Küche

OG:
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit 2 Waschbecken, Bidet, Eckbadewanne und Dusche

UG:
- Waschraum mit Heizung, Waschbecken und großer Dusche
- Heizraum mit Brenner und Öltank (4000l)
- Saunaraum mit Heizung und Knüllwald Helo Blockbohlen-Sauna für 3 Personen
- Abstellraum
- alle Kellerräume gefliest
- bis auf den Heizraum sind alle Kellerräume mit weißen Isolierglasfenstern ausgestattet

Flur und Treppe:
- großer offener Flurbereich zwischen Diele, Wohnzimmer und Küche
- runde Treppe als Mittelpunkt im Haus
- über der Treppe sind 2 große Velux-Dachfenster mit Verdunkelungsrollos und elektronischer Steuerung verbaut

Diele:
- getrennter Eingangsbereich
- verbindet die große Eingangstüre mit der Garage und dem Flur

Garage:
- Doppelgarage mit Zugang direkt ins Haus und zur Terrasse
- komplett gefliest
- Dach isoliert
- Zwischenboden als Stauraum
- elektrisches Garagentor

Stellplatz:
- ein Stellplatz links neben der Garage
- zusätzlich können bis zu 2 weitere Autos vor der Garage abgestellt werden
- unter dem Stellplatz befindet sich eine Regenwasserzisterne (5000l)

Garten:
- große Terrasse aus Betonsteinplatten, mit Sonnensegeln
- Gartenhaus für Gartengeräte usw.
- komplett eingezäunt mit grünen Doppelstabmatten (120cm hoch)
- hohe Hecke, das Grundstück ist praktisch nicht einsehbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Von privat zu verkaufen, daher aktuell provisionsfrei. Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis, bei Interesse können Sie gerne Ihr Angebot über das Kontaktformular oder per E-Mail abgeben.