Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Verfügbar ab
23.10.2023
Grundstücksgröße
530,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8222661
Anbieter-Objekt-Nr.
130425NW
Bonitätsauskunft
Sie suchen eine Immobilie in der Sie viele Möglichkeiten haben, ob mit zwei Generationen oder ganz für sich alleine. Sollten Sie von Zuhause aus arbeiten können, ist auch dies hier zu verwirklichen.
Das Haus ist 2019 liebevoll im mediterranen Stil modernisiert und mit vielen Details ausgestattet worden. Der geschmackvoll gestaltete Garten ist pflegeleicht und mit hochwertigen Pflanzen aus dem Süden angelegt. Hier können Sie den Feierabend am Teich, auf der Terrasse oder im Glas Pavillon genießen, Möglichkeiten gibt es genug……Sie müssen es nur wollen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Wintergarten inkl. Fußbodenheizung. Des weiteren ein Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Duschbad und ein zusätzliches Gäste WC. Im Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer können Sie den Abend bei wohliger Wärme am Kamin ausklingen lassen.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: vier Räumlichkeiten, die als Schlaf/-Kinderzimmer und/-oder Büro genutzt werden können, sowie ein weiteres modernisiertes Badezimmer.
Ins ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine fest begehbare Treppe dieser ist somit noch als zusätzlicher Wohnraum nutzbar.
Ein Raum für Heizung und zwei Räume für Vorrat und Ablage finden Sie im Kellergeschoss.
Direkt neben dem Haus befindet sich eine großräumige Garage inklusive Werkstatt, einem Lagerraum und der Eingang zum Keller.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Rollos im Erd- und Obergeschoss
- großer Kamin im Wohnbereich
- Echtholzdielen im kompletten Wohnbereich
- 2019 komplett renoviert und erneuert inkl. Bäder und Gäste WC
- Neu gebauter Wintergarten mit Fußbodenheizung in 2020
- 2020 neu gestalteter und eingefriedeten Garten (Zäune, Sichtschutz, Teich, hochwertige
Bepflanzung)
-Gartenpavillon (2020) mit Glasschiebe- und Lamellentüren, elektrisch bedienbares Lamellendach mit integrierter RGB/LED- Beleuchtung
- Garage mit angrenzender Werkstatt
- 2 zusätzliche Stellplätze
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1.
Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,
48149Münster,
Tel:0251/4124774,
Fax:0251/4124799,
eMail: info@lbsi-nordwest.de
GF: Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3.
Es besteht ein Widerrufsrecht
4.
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Kleve gehört geographisch zur unteren Rheinniederung und zu den Niederrheinischen Höhen, beides Teile des Niederrheinischen Tieflandes.
Neben dem Rhein als Wasserstraße sichert die Autobahn A3 zwischen dem Ruhrgebiet und den Niederlanden auf der rechten Uferseite und die Autobahn A57 Köln/Goch - Niederlande die Anbindung an den Straßenfernverkehr.
Für den regionalen Verkehr stehen die Bundesstraßen B9 zwischen Köln und Nimwegen sowie die B57 zwischen Moers und Kleve zur Verfügung. Darüber hinaus verbindet ein dichtes Netz gut ausgebauter Land-, Kreis- und Gemeindestraßen alle Gemeinden und Ortsteile im Einzugsbereich der Stadt.
Die schöne Doppelhaushälfte liegt in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Kleve-Kellen. Alle Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie ALDI, Kaufland, DM und auch die Kindergärten und Schulen sind entweder mit dem Fahrrad- oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sie wohnen hier zentral zu der Klever Innenstadt und doch in einem ruhigen Wohnviertel. Besonders zu erwähnen ist die Nähe, zu der Rhein-Waal-Hochschule.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Anne Bittner
Bahnhofstraße 1
47533 Kleve
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.02.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kleve/Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.