modernes Architektenhaus im Grünen

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Architektenhaus besticht nicht nur durch seine exklusive Lage, sondern auch durch seine Flexibilität. Mit bis zu 7 möglichen Zimmern bietet das Haus Raum für individuelle Gestaltung ohne bauliche Einschränkungen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Optionen, die dieses Haus bietet.

Auf einem ca. 460 m² großen Sonnengrundstück in Hanglage, welches durch den Eigentümer im Zuge des Verkaufes neu vermessen wird.
Dieses massiv gebaute und freistehende Einfamilienhaus mit Garage wurde in 2022 umfassend saniert.
Hier können Sie Ihren persönlichen Geschmack noch verwirklichen und mit einbringen.

Die Heizungsanlage wurde kürzlich erneuert und ist für jede zukünftige Anpassung oder Ergänzung vorbereitet, was zu niedrigen Heizkosten führt.

Insgesamt bietet das Architektenhaus auf ca. 184 m² Wohnfläche 4,5 große Zimmer inklusive offener Küche zum Wohnbereich, einen Masterbedroom im Dachgeschoss, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 3 Terrassen .

Im Dachgeschoss finden Sie den perpekten Rückzugsort für Eltern mit einem exklusiven Badebereich, traumhaften Ausblick und mit zusätzlichem Platz für einen komfortablen Waschraum, eine Sauna oder Wärmekabine.

Der Haupt-Hauseingang befindet sich im Obergeschoss und neben einer modernen Diele finden Sie eine Gästetoilette, den offenen Küchenbereich mit Zugang zu 2 Terrassen, und den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier erreichen Sie auch über modern gestaltete Treppen den Zugang zum DG und EG.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder auch eine Einliegerwohnung zu verwirklichen. Auch ein eigener Kinderbereich wäre ideal geeignet. Das weitere moderne Bad rundet den Bereich im Erdgeschoss ab.
Das EG bietet zusätzlich noch einen kleinen aber feinen Gartenbereich,

Für weitere Fragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage

- Massivbauweise mit wärmedämmendem Verbundsystem
- neue Gasheizung 2020 der Firma Wolf
- Fenster Klimaplus mit Gasfüllung und Reflexionsschichten
- Parkettfußböden in den Wohn- und Schlafräumen
- 2 moderne Tageslichtbäder
- Sonnenterrasse mit Garten im Erdgeschoss
- große Brunnenterrasse im Obergeschoss
- Garage und Stellplatz fürs Auto

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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