Fachwerk 6-Familienhaus

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus liegt in der Fußgängerzone von Murrhardt.
Die 6 Wohnungen wurden alle aufwändig renoviert und saniert. Die Wohnungen sind alle gut vermietet
und die Mieten kommen pünktlich.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- neue Einbauküchen
- neue Bäder mit hellen Fliesen
- neue Kunststofffenster
- neue Laminatböden
- alle Wände mir feinem Putz veredelt
- neue, sparsame Gasheizung
- Neuverlegung sämtlicher elektrischer Leitungen (Vollsanierung)
- Erneuern von Wasser-und Heizungsleitungen (Vollsanierung)
- Sehr gute Volldämmung (Vollsanierung)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zentral gelegenes 6 Familien-Wohnhaus.
Das Wohnhaus mit den sechs Wohneinheiten liegt nur wenige Meter der Fußgängerzone.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zwei Zimmer Wohnung mit ca. 49 m² Nutzfläche. Eine Wohnung mit zwei Zimmer, Essbereich, eine moderne U-Inselküche, Bad/WC, Flur.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vier Zimmer Wohnung mit ca. 92 m² Nutzfläche. Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, eine moderne L-Inselküche, Bad/WC und einem Gäste-WC.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen. In der linken Wohnung sind zwei Zimmer, eine moderne L-Küche mit Essbereich, Bad/WC, Flur auf ca. 48m² Wohnfläche. Die rechte Wohnung auf dem Stock verfügt über 2 Zimmer, L-Küche mit Essbereich, Bad/WC, Flur mit ca. 42 m².

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen.
In der linken befindet sich eine viereinhalb Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 87 m² Nutzfläche. Eine Wohnung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, großem Vorraum mit Dachfenster und einem Ausblick über die Dächer, großer Abstellkammer, eine moderne L-Inselküche, Bad/WC.
Die rechte Wohnung auf dem Stock verfügt über 1 Zimmer mit L-Küche, Bad/WC, Flur mit ca. 20 m².

Gemeinschaftssatellitenanlage für alle Mieter ist vorhanden,
Alle Wohnungen verfügen übe Audio-Video Türsprechanlage,
Gas Zentralheizung,
Im gesamten gemeinschaftlichen Räumen existieren Bewegungsschalter für die Treppenhausbeleuchtung,

Die jährlichen Mieteinnahmen für das gesamte Objekt betragen ca. 36.000,- €

Makleranfragen nicht erwünscht