DHH 7559
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Küche
Flur zum Gartenausgang
Badezimmer im Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Schlafzimmer 1 im Dachgeschoss
Schlafzimmer 2 / Durchgang im Dachgeschoss
Arbeitszimmer im Dachgeschoss
WC im Dachgeschoss
Terrasse
Terrasse
Überdachte Terrasse
Innenhof
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
Bild 21
Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage!
46535 Dinslaken
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 101,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 372,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Grundstücksgröße
372,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8220965
Anbieter-Objekt-Nr.
7559
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in der bevorzugten und ruhigen Lage Dinslaken-Eppinghoven zum Kauf an.
Die Immobilie wurde ca. 1904, voll unterkellert, errichtet und ist seitdem in Teilen modernisiert worden.
Verkauft wird hier der rechte Teil des Gebäudes.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne, 2015 erneuerte Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, ein WC und der Zugang zum Dachgeschoss.
Dieses bietet zusätzliche Abstellflächen.
Weitere Abstellflächen, der Waschkeller und der Hausanschlussraum, befinden sich im unterkellerten Hauptgebäude.
Zum Haus gehört ein großer, pflegeleicht angelegter Garten ohne Rasenflächen.
Hier laden die teilweise überdachten Terrassenflächen und das gemütlich ausgebaute Gartenhaus, auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen ein.
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot von einer Garage mit langer Auffahrt, welche sich auf dem Grundstück befindet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Immobilien-Center der Niederrheinischen Sparkasse freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Rollläden
- Baujahr: ca. 1904
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Grundstücksgröße: ca. 372 m²
- 5 Zimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Badezimmer, WC im OG
- Abstellflächen im Spitzboden
- Heizung: Heizöl
- Garage mit großer Auffahrt
- pflegeleichter Garten
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2002 Verputzen und Dämmung der Fassade; 1995 Erneuerung der Heizung; 1988 Erneuerung des Badezimmers; 1985 Erneuerung des Daches; 1982 Erneuerung fast aller Fenster; 1980er Erneuerung der Abwasserleitungen; 1977 Erneuerung der Wasserleitungen; 1977 Erneuerung der Stromversorgung; 1970er Erneuerung des Daches im Anbau
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Dinslaken liegt am unteren Niederrhein angrenzend zum Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine große kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel.
Räumlich ist das Stadtgebiet in folgende sieben Stadtteile gegliedert: Averbruch, Bruch, Eppinghoven, Hiesfeld, Innenstadt, Lohberg und Oberlohberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Dinslaken. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.
Dinslaken grenzt im Süden an Duisburg-Walsum und Oberhausen.
Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark an Dinslaken. Die Stadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hünxe, im Osten an die kreisfreie Stadt Bottrop sowie im Westen und Nordwesten an die Städte Rheinberg und Voerde.
In wenigen Minuten gelangen Sie zur BAB 3 oder 59 sowie zur B8.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Raphael Roth
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
46537 Dinslaken
Kaufpreis 353.000,00 €
46535 Dinslaken
Kaufpreis 899.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 31.01.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dinslaken auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
