Freiheit in den eigenen 4 Wänden! Einfamilienhaus m. Scheune u. Grundstück

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Neckarburken steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit toller, geräumiger Scheune (ehemals landwirtschaftlich genutzt) und schönem Grundstück. Im Jahr ca. 1900 erbaut (fortlaufende Renovierung und Modernisierung in den 70/80iger Jahren), bietet dieses Anwesen Ihnen und Ihrer Familie ein liebenswertes neues Zuhause. Die Wohnsituation erstreckt sich über das Erd- bzw. Dachgeschoss.

Das Wohnhaus ist unterkellert (2 Zugänge von außen), der Dachspitz dient als Abstellfläche.

Eine große Scheune bietet Ihnen jede Menge Platz für neue Nutzungsideen! Stellplätze befinden sich im Hof bzw. in der Scheune.

Nutzfläche Scheune EG:
Viehstall, Tenne, Barn, Geräte.
Nutzfläche ca. 141 m².

Scheune DG:
Bergeraum, Tenne Barn, Stalldecke.

Der weitere Grundstücksteil im Grünen lädt zum Entspannen und Verweilen ein, hier macht Wohnen Spaß!

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Ausstattung

Ausstattung:

Elektronachtspeicherheizung, Warmwasser über Boiler, Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Teppich, PVC, Fliesen, etc.


Aufteilung:

Erdgeschoss:
Haupteingang, Diele/Treppenhaus, Schlafen, Kind, Wohnküche, Flur, Waschküche mit Ausgang in den Hof, Abstellbereich, WC.
Wohnfläche ca. 70,28 m².

Dachgeschoss:
Diele/Treppenhaus, Zimmer, Schlafen, Zimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Wohnfläche ca. 53,04 m².

Gesamtwohnfläche ca. 123,32 m².

Dachspitz:
Als Stauraum nutzbar.

Keller:
2 Zugänge von außen.


Auf einen Blick:

- Einfamilienhaus
- 5 Zimmer
- Wohnfläche ca. 123,32 m²
- Große Scheune
- Grundstück ca. 638 m²
- Stellplätze vorhanden
- Renovierung u. Modernisierung notwendig
- Frei nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 – 86 14 85.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte beachten Sie:
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Verbraucherinformation:
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht.